RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj poľnohospodárskeho objektu 3977 m2, Osádka

Žilinský

PREDAJ: Multifunkčný objekt a hospodárska budova, Osádka okres Dolný Kubín

Detailné informácie

Realitná kancelária RE/MAX výhradne ponúka na predaj multifunkčný objekt so samostatnou hospodárskou budovou, vhodný na rôzne druhy podnikateľskej činnosti (nielen poľnohospodárskej), ktorý sa nachádza v obci Osádka okres Dolný Kubín. Momentálne je tu v prevádzke zabehnutá ovčia farma, zameraná na výrobu mliečnych ovčích produktov. Farma je umiestnená v bývalom oplotenom areály družstva Jasenová a pozostáva z výrobne a predajne, s bývaním na poschodí. Konkrétne je to dvojpodlažná stavba s možnosťou dobudovania druhého bytu v podkroví - zastavaná plocha je 151 m2, úžitková cca 240 m2. Druhou stavbou je hospodárska budova - odchovňa mladého dobytka so zastavanou plochou 897 m2, vhodná na ustajnenie až 650 ks oviec, alebo iných zvierat či hydiny. Majiteľ má vo vlastníctve aj pozemok nad stavbami o výmere 2627 m2 (orná pôda). Plus k tomu má majiteľ v nájme 31 ha pasienkov /trvalých trávnych porastov/, vhodných na verifikáciu k dotáciám. Stavby sa nachádzajú na nevysporiadaných pozemkoch, ktoré sú v správe aj Slovenského pozemkového fondu - momentálne s podanou žiadosťou na odkúpenie. Farma je pripojená na el. sieť 230-400V, má vlastný zdroj pitnej vody /zdarma/, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. V roku 2008 - 2009 došlo k rekonštrukcii a prestavbe sýpky na dvojpodlažnú budovu /rodinný dom s výrobňou/, s možnosťou vytvorenia druhého bytu v podkroví. Rekonštrukcia a prestavba obsahovala nové plastové okná, nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové podlahy, omietky a stierky, zateplené stropy a zadná časť domu. Nová strecha pokrytá hliníkovým plechom, ústredné kúrenie krbovou pecou, plus elektrické kúrenie. 1. Podlažie: od roku 2008 certifikovaná, kompletne vybavená a zariadená výrobňa mliečnych ovčích produktov, so všetkými potrebnými povoleniami. Možnosť celoročnej prevádzky. Priestory sú rozdelené na príjem mlieka, výrobňa, šatňa, umyváreň, teplý a studený sklad, udiareň, odvarovňa žinčice, bryndziareň, veľký sklad, expedícia, predajňa, letná kuchyňa, potravinový sklad, sklad na baliace prostriedky. Pred domom je posedenie pre zákazníkov. 2. Podlažie: bytová jednotka so šiestimi izbami, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, technická miestnosť. Vstup do podkrovia je vonkajší, v zadnej časti domu. Prevádzkové náklady farmy sú 316€ vrátane energií, voda je zdarma!!! Výhody: Zabehnutá ovčia farma s viac ako 10 ročnou históriou, známa nie len v blízkom okolí (momentálne majiteľ farmu prenajíma). Možnosť vybudovania výnosnej agroturistiky. Ľahká dostupnosť farmy z Dolného Kubína, Kúpeľov Lúčky a Ružomberka. Obec Osádka sa nachádza na rozhraní Oravskej vrchoviny a Chočských vrchov.

Cena predaj: 150 000,00 € Za nehnuteľnosť
Hypotéka Plus od 469 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 034-N04602
OkresDolný Kubín
MestoOsádka
Počet poschodí2
Úžitková plocha3977 m²
Plocha parcely2627 m²
Plocha zastavaná1048 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (26 nehnuteľností)

Ján Moskál

Ján Moskál Ján Moskál

Ján Moskál

RE/MAX Fair
Dolná 51
Banská Bystrica, 97401

Slovenská republika

Odkaz na makléra
Tel. na makléra: +421 907 230 460
Tel. do kancelárie: 0911 660 066
E-mail: jan.moskal@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti makléra
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?