RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj bytu (5 izbový a väčší) 169 m2, Šenkvice

Bratislavský

PREDAJ: veľký byt v rodinnom dome, NOVOSTAVBA Šenkvice

Detailné informácie

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 6 izbový byt v rodinnom dome len s dvomi samostatnými bytovými jednotkami veľkej veľkostnej kategórie s možnosťou využitia na dvojgeneračné bývanie. Byt sa nachádza v zástavbe novostavieb v lokalite Stráň sv. Urbana II v obci Šenkvice, ktorá je najväčšou vinohradníckou obcou v Malokarpatskom regióne. Za oplotením pozemkov sú vinice, ktoré už patria do modranského katastra. Z dôvodu zachovania charakteru vinárskej lokality tu dlhodobo nie je plánovaná žiadna výstavba a tak nič neprekáža krásnemu výhľadu na Malé Karpaty z terasy bytu. Dvojbungalov s dvomi bytovými jednotkami - Každý byt má samostatnú strechu, samostatný vodomer, elektromer. Byty sú oddelené nosnými múrmi a nadštandardnou odhlučnenou izoláciou. Byt 4+2 izby (6 izbový) Úžitková plocha: 169,27 m2 (z toho 47 m2 podkrovie) Zastavaná plocha: 139 m2 Pozemok celkom: 488 m2 Parkovacie státie: 2 Vchod do bytu je situovaný priamo zo stojiska. Zo zádveria sa vchádza do priestranného presvetleného šatníka. Obývacia izba o výmere 42m2 je spojená s otvorenou kuchyňou s veľkým neštandardným oknom, z ktorého výhľad na Malé Karpaty je jedným z bonusov tohto bytu. Do kuchyne je privedený plyn na varenie alebo pečenie. Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú svetlú terasu. Tá ponúka alternatívu možnosti zasklenia a vytvorenia ďalšieho priestoru na napr. jedálenský kút alebo zimnú záhradu. Z tejto časti bytu je priamy výhľad na Malé Karpaty, ktorému nebráni žiadna ďalšia stavba. Hranice pozemku sú súčasne hranicami katastra vinohradníckej oblasti Modra a susedia priamo s vinicami. Ďalšou špecialitou tohto bytu sú zvýšené priznané stropy v obývacej izbe. Vytvárajú možnosti sadrokartónových podhľadov, svetelných rámp či nadštandardných visiacich lustrov. Jednotlivé priestory nočnej časť prízemia s vchodom z obývačky spája chodba. Nočnú časť tvorí: rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou, WC a umývadlom orientovaná do predného dvora. Dve detské izby o výmere každá cca 15 m2 sú situované do zadnej časti domu. V každej z nich je priestor na vstavané skrine. K detským izbám patrí ďalšia kúpeľňa s obdĺžnikovým sprchovým kútom so vpusteným zabudovaným odtokom, dvoma umývadlami a WC. V tejto miestnosti je priestor aj na pračku, sušičku a ohrievač na teplú vodu. Z obývacej izby je špecifickým spôsobom a to čiastočným uložením schodov na stene vedené otvorené schodište na druhé poschodie. Druhé poschodie je riešené formou podkrovia o svetlej výške min.1,2 a max. 2,3. Tvoria ju dve samostatné izby s výmerami každá cca 20 m2. Pri špecifickom riešení nábytku sú tieto priestory plnohodnotnými miestnosťami na bývanie pre mladších, samostatnejších členov rodiny. Presvetlenie týchto podkrovných miestností je zabezpečené dvoma strešnými oknami v každej miestnosti. Priestor medzi nimi o výmere 7 m2 je ideálnym úložným miestom. Vykurovanie poschodia je zabezpečené teplovzdušnými konvektormi, ktoré šetria plochu a sú energeticky úsporné. V byte je podlahové elektrické vykurovanie s regulátorom tepla v každej miestnosti zvlášť. Teplá voda je zabezpečená ohrievačom vody. V každej miestnosti je kabeláž na televízor a internet. Samozrejmosťou je vývod vody na fasáde domu na vonkajšie používanie. Je tu možnosť pripojenia podružného merača na vodu. Spotreba na tomto merači je spoplatňovaná iba polovičnou cenou za spotrebu vody. Do štandardu vybavenia bytu na kľúč patria obklady a dlažba kúpelní, sanita, parkety a dvere bez kľučiek. V cene bytu je plotové oddelenie od susedných pozemkov, okapové chodníky, vsakovačky. Cena: 210.000,- eur vrátane dokončenia do štandardu a terénnych úprav pozemku a oplotenia....

Cena predaj: 210 000,00 € Za nehnuteľnosť
Hypotéka Plus od 646 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 082-N01474
OkresPezinok
MestoŠenkvice
Číslo poschodia1
Počet poschodí2
Celková plocha169 m²
Plocha terasy16 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (9 nehnuteľností)

Martina Bojnanská

Martina Bojnanská Martina Bojnanská

Martina Bojnanská

RE/MAX Diamond
Miletičova 1
Bratislava, 821 08

Slovenská republika

Odkaz na makléra
Tel. na makléra: +421 908 107 107
Tel. do kancelárie: 0914 337 703
E-mail: martina.bojnanska@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti makléra
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?

Podobné nehnuteľnosti v okolí

Na predaj rodinný dom s veľkou záhradou v Šenkviciach

Predaj domu 243 m2, Šenkvice

RE/MAX ponúka na predaj 10-ročnú novostavbu trojpodlažného rodinného domu v Šenkviciach na Cerovskej ulici č. 143. K domu prislúcha parcela s

267 700,00 €