RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj domu 219 m2, Ovčiarsko

Žilinský

RODINNÁ VILA na predaj, Ovčiarsko - Slnečná stráň

Detailné informácie

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj ultra-nízkoenergetickú rodinnú vilu v obci Ovčiarsko vzdialenej len 6km (6 minút autom) od Žiliny. Dom v danej lokalite a štvrti Vám prinesie príjemné a bezpečné bývanie pre Vašu rodinu. Finálna cena domu na kľúč obsahuje: POZEMOK - pozemok je v záreze vo svahu, ale využíva ho - z dennej časti vychádzate na terasu a záhradu za domom - celková výmera pozemku je 636 m2, rozmery: širka 20m x dĺžka 31,8m PODIEL NA PRÍSTUPOVEJ CESTE - prístup po súkromnej asfaltovej ceste o dĺžke 150m NAPOJENIE DOMU NA INŽINIERSKÉ SIETE - dom je napojený na prípojky voda, elektro, kanalizácia žumpa s predprípravou pre dopojenie do splaškovej kanalizácie, dažďová kanlizácia so vsakom - internet: optická prípojka pre TV a internet (Orange) ​ PARKOVANIE - súčasťou domu je 2-garáž (pri verzii s garážou, resp. 3 parkovacie miesta s možnosťou prestrešenia tzv. carportom) - zámková dlažba pred garážou ​ OPLOTENIE - po hraniciach pozemku je oplotenie zeleným pletivom na stĺpikoch s predsadenou zeleňou z každého pozemku pre vytvorenie maximálnej intimity a súkromia - od ulice je realizované plotový systém podľa určenia, vrátane automatickej posúvnej brány (automaticky sa otvára aj garážová brána) ​ ZÁHRADA Túto rodinnú vilu nie je dôstojné predávať ako holodom. Ponúka nespočetné množstvo riešení dispozície interiéru a výberu materiálov a cieľom je vytvoriť pre Vás ideálne bývanie. Dom tak maximálne využijeme pre splnenie Vašich požiadaviek. ​ NEKONČÍME HOLODOMOM, ALE INTERIÉROM V predom dohodnutej fáze realizácie začíname s návrhom interiéru. Vždy je potrebné začať skôr, aby sme predišli prerábaniam a búraniam. Usmerníme Vás pri výbere interiérových materiálov a doplnkov. Pripravíme a predstavíme Vám všetky reálne vzorky. V prípade záujmu Vás zoberieme aj priamo do showroomov našich overených dodávateľov dlažieb, obkladov či sanity. ​ ZÁHRADA Po našom odchode nezanechávame za sebou stavenisko, ale profesionálne navrhnutú a vybudovanú záhradu a okolie domu. Pravidelný servis našim záhradníkom je taktiež možný. Záleží len na náročnosti výsadby. ​ SVAHOVÉ TVÁRNICE Dom je osadený vo svahu - a to nám prinieslo možnosť využiť dom ako oporný múr pre vytvorenie dvoch hlavných rovín pozemku - pred domom a za domom, cca 2 po vyše 300m2 pozemky: - Pred domom je pozemok využívaný ako predzáhradka, 2 parkovacie miesta pred 2-garážou, prístupový chodníček k hlavnému vstupu, zboku terasa prisluchajúca k hosťovskej izbe a pracovni a ostatná plocha ako trávnatá zeleň. - Horná časť pozemku, ktorá je prepojená s dolnou časťou exteriérovým širokým schodiskom (š=cca 3,2m), je využívaná ako súkromná oddychová záhrada - terasa, trávnatá časť o ploche cca 7m x 20m (140m2) a zazelenené svahové tvarovky plné zelene, kríkov, či už okrasných alebo úžitkových, podľa vlastného výberu. ​ RELAXAČNÉ DOPLNKY Máte radi saunovanie, či kúpanie v exteriéri? Sauny, bazény, vírivky a iné doplnky bežne aplikujeme v našich projektoch, pripravíme ich aj pre Vás. ​ NÁDHERNÉ VÝHĽADY, TICHO, KĽUD, PRÍRODA Ocitnete sa uprostred prírody, v novovybudovanej štvrti 11 novostavieb zrealizovaných domov tento rok (2018). Domy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne súkromie - okná nie sú orientované na susedné domy. Terasy sú navrhnuté v totálnom súkromí, kt. tvorí prirodzene hmota domu, bez narúšenia súkromia možnosti pohľadu "od susedov". Výhľady do doliny na Bitarovú a v diaľke Lietavský hrad - sú na nezaplatenie. RIEŠENIE DISPOZÍCIE: "6-izbová rodinná vila s 2 kúpeľňami, hosťovskou izbou, pracovňou, 2-garážou, pračovňou, technickou miestnosťou" ​- hosťovská izba umiestnená na prízemí s vlatnou kúpeľnou a súkromným prístupom, bez rušenia súkromnej časti na poschodí - pracovňa je umiestnená taktiež na prízemí a dovoľuje nielen pracovať z domu (psychologicky práca ostáva v pracovni na prízemí a nenosíte si prácu "domov na poschodie"), ale aj prípadná pracovná návšteva neruší súkromie na poschodí - na poschodí je umiestnená hlavná zóna domu: - denná a nočná časť - ako 4izbový bungalov s kompletným vybavením: - dennú časť tvorí obývacia izba a kuchyňa s jedálňou v jednom veľkopriestore (48m2) s bezbarierovým napojením na terasu (49m2) a záhradu za domov (300m2) a - nočná časť oddelená od dennej časti, kt. tvoria dve detské izby, spálňa rodičov, kúpeľňa a samosatné wc - je možnosť rozšíriť skladové priestory o ďalších cca 25m2 (po terasou) s prístupom z garáže, resp. technickej miestnosti

Cena predaj: 298 650,00 € Za nehnuteľnosť
Hypotéka Plus od 933 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 119-N00121
OkresŽilina
MestoOvčiarsko
Počet poschodí2
Úžitková plocha219 m²
Plocha parcely636 m²
Plocha zastavaná200 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (19 nehnuteľností)

Tomáš Riska

Tomáš Riska Tomáš Riska

Tomáš Riska

RE/MAX EXTRA 2
Národná 5
Žilina, 010 01

Slovenská republika

Odkaz na makléra
Tel. na makléra: +421 919 196 144
Tel. do kancelárie: +421 905 333 573
E-mail: tomas.riska@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti makléra
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?