RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj komerčného objektu 495 m2, Sabinov

Prešovský

Komerčná budova na predaj, Námestie slobody, Sabinov

Detailné informácie

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj päťpodlažnú komerčnú budovu, nachádzajúcu sa na Námestí slobody v centre mesta Sabinov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Námestie slobody, centrum mesta Sabinov Zastavaná plocha domu: 152 m2 Úžitková plocha domu: 495 m2 Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BUDOVY: DISPOZÍCIA SUTERÉNU (plocha: 91,7 m2): kotolňa, chodba, 2 x miestnosť, toaleta, ekonomat DISPOZÍCIA PRÍZEMIA (plocha: 105 m2): dufart, obchodný priestor, chodba, sklad, toaleta, ekonomat DISPOZÍCIA 1. POSCHODIA (plocha: 119,7 m2): izba s kúpeľňou, toaletou a kuchynkou, chodba, čakáreň, 4 x miestnosť (kancelária), toaleta, kúpeľňa, ekonomat DISPOZÍCIA 2. POSCHODIA (plocha: 123,2 m2): chodba, 3 x izba s kúpeľňou a toaletou, kuchynka, sklad DISPOZÍCIA 3. POSCHODIA (plocha: 55,9 m2): 2 x izba s kúpeľňou a toaletou VYUŽITIE BUDOVY: Komerčná budova má multifunkčné využitie. V súčasnosti sa v nej už dlhé roky prevádzkuje mäsiareň, solárium, kaderníctvo a ďalšie kancelárie. Okrem toho budova ponúka ubytovacie kapacity a to až v šiestich, prevažne dvojlôžkových izbách s vlastnou kúpeľňou s toaletou. Pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne budovy je momentálne nevyužitá, no ponúka možnosť zriadenia prevádzky kaviarne, baru alebo vinárne. POPIS BUDOVY: Budova prešla v rokoch 2005 až 2007 významnou obnovou. • oprava krovu a výmena strešnej krytiny • rekonštrukcia a oprava fasády • výmena okien • inštalácia nového ohrievača teplej úžitkovej vody • rekonštrukcia elektrických rozvodov a výmena hlavného elektrického rozvádzača • rekonštrukcia rozvodov vody a odpadu • rekonštrukcia rozvodov kúrenia • rekonštrukcia podláh • prestavba sociálnych zariadení • prestavba ľahkých priečok a znižovanie stropov POPIS POZEMKU: Pozemok pod budovou je kompletne zastavaný. Prístup k budove je možný z Námestia slobody (centra mesta Sabinov), ako aj z ulice 17. novembra a to budúcim zriadením vecného bremena. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • vodovod • kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 250.000 Eur + DPH • platba: možnosť financovania kúpy budovy aj prostredníctvom úveru POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčná budova je v dobrom technickom stave, navyše sa nachádza priamo v centre mesta Sabinov, a to hneď vedľa Mestského úradu. Menšou investíciou dosiahne budúci majiteľ ideálnu obsadenosť budovy a rozumnú návratnosť svojej investície.

Cena predaj: 250 000,00 € Za nehnuteľnosť
Poznámka k cene+ DPH
Hypotéka Plus od 781 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 107-N02462
OkresSabinov
MestoSabinov
UlicaNám. slobody
Počet poschodí3
Počet poschodí pod zemou1
Celková plocha495 m²
Plocha parcely152 m²
Plocha prevádzková495 m²
Plocha zastavaná152 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (13 nehnuteľností)

Peter Kollár

Peter Kollár Peter Kollár

Peter Kollár

RE/MAX Duo
Slovenská 69
Prešov, 080 01

Slovenská republika

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: 0917 449 563
Tel. do kancelárie: 0902 663 602
E-mail: peter.kollar@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?