RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj domu 101 m2, Ivanka pri Nitre

Nitriansky

REZERVOVANÉ Predaj 4 izbový rodinný dom Ivánka pri Nitre vo výstavbe

Detailné informácie

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj prízemnú stavbu 4-izbového rodinného domu v obci Ivánka pri Nitre vzdialenej len 8 km alebo 12 min. od centra mesta Nitra a s výbornou dopravnou dostupnosťou na blízku diaľnicu R1 smer Bratislava, resp. Zlaté Moravce. Ivánka pri Nitre, s počtom obyvateľov cca 3.000, sa vyznačuje výbornou sociálnou aj technickou infraštruktúrou. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a ďalšie prevádzky, materská škola, základná škola (1. aj 2. stupeň), pošta, lekár. Do mesta Nitra sa viete dostať aj MHD, ktorá premáva v pravidelných intervaloch, zastávka autobusu je 3 min. od domu. V Ivánke taktiež nájdete 9-jamkové golfové ihrisko pre Váš oddych. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v novo-vybudovanej časti Krásne Lúky, zastavanej rodinnými domami. Sú tu vybudované cesty s chodníkmi a verejným osvetlením. Z inžinierskych sietí sú vybudované rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácia. Lokalita je obývaná prevažne mladými rodinami, k dispozícii je nové exteriérové detské ihrisko. Dom bude postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 615 m2 (cca 20x30m). Ide o projekt bungalovu so zastavanou plochou 132,5 m2, úžitkovou plochou 101,5 m2. Dom má 4 izby plus kuchynský kút. Použité fotky sú vizualizačné. Momentálne je dom uzavretý, osadené sú okná, vstupné dvere, sú hotové rozvody elektriky, vody a kanalizácie, vnútorné omietky, dokončuje sa strešná krytina. Dispozične je dom usporiadaný do tvaru štvorca s prekrytou terasou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta a priestor na šatníkovú skriňu. Po oboch stranách sú umiestnené rovnako veľké izby (12,7 m2) s oknami do ulice. V strede domu sa po ľavej strane vchádza do technickej miestnosti (5,3 m2) a po pravej strane do kúpeľne (6,5 m2). Ďalej v zadnej časti domu vojdete do priestrannej otvorenej obývacej časti (33 m2) s veľkým francúzskym oknom, ktoré dodá priestoru dostatok svetla. Súčasťou dennej časti je tiež kuchynská linka. Z obývacej izby sa vchádza po pravej strane do spálne, rovnako s francúzskym oknom (13,9 m2). Denná časť je orientovaná do záhrady, takže zabezpečuje dostatok súkromia, vystupuje sa z nej na prestrešenú terasu. Uprostred domu je menšia potravinová komora (1,4 m2) Dom sa predáva v štádiu holodom. Termín dokončenia je predpokladaný na leto/jeseň 2021. Energetická náročnosť budovy sa predpokladá na úrovni A1, vzhľadom na dodatočné zateplenie stavby. Noví obyvatelia tak ušetria na nákladoch za energie. Parametre stavby: - Dom bude postavený na železobetónovej základovej platni - Obvodové múry Ytong Lambda o hrúbke 375 mm, zateplené polystyrénom o hrúbke 100 mm - Vnútorné priečky o hrúbke 125 mm - Krov väzníkový, čiastočne pochôdzny, pokrytý krytinou značky Bramac - Zateplenie podlahy o hrúbke 200 mm, stropu o hrúbke 260 mm - Okná 7-komorové s izolačným trojsklom - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Viessman - Napojenie na všetky uvádzané inžinierske siete Dom bude odovzdaný skolaudovaný s popisným číslom. Developer ponúka možnosť dostavať dom do požadovaného vybavenia aj vrátane úprav záhrady na základe vzájomnej dohody. Projektová dokumentácia je k dispozícii v realitnej kancelárii. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Cena predaj: 195 000,00 € Za nehnuteľnosť / Rezervované
Hypotéka Plus od 609 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 024-N02989
OkresNitra
MestoIvanka pri Nitre
Počet poschodí1
Úžitková plocha101 m²
Plocha parcely615 m²
Plocha zastavaná132 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (9 nehnuteľností)

Igor Kliman

Igor Kliman Igor Kliman

Igor Kliman

RE/MAX Family
Podzámska 18
Nitra, 949 01

Slovenská republika

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: +421 917 632 121
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: igor.kliman@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?

Podobné nehnuteľnosti v okolí

PREDAJ pozemku 14.713 m2, Ivánka pri Nitre

Predaj pozemku 14713 m2, Ivanka pri Nitre

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v Ivánke pri Nitre. Jedná sa o rovinatý slnečný pozemok umiestnený v extraviláne.

5,00 €
cena je uvedená bez DPH, vrátane provízie a realitných služieb