RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj komerčného objektu 345 m2, Kremnica

Banskobystrický

PREDAJ: Polyfunkčný objekt po čiastočnej rekonštrukcii800m2, Kremnica-centrum-Kutnohorská ulica

Detailné informácie

VEĽKÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KREMNICI! POLYFUNKČNÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, V HISTORICKOM CENTRE MESTA KREMNICA S VEĽMI PRIAZNIVOU POLOHOU A POTENCIÁLOM NEHNUTEĽNOSTI PRE REALIZÁCIU PODNIKATEĽSKÝCH AKTIVÍT. VYNIKAJÚCA DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ (NAPOJENIE NA ŤAH ŽIAR NAD HRONOM-MARTIN) A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ(LEN 350M OD HISTORICKÉHO NÁMESTIA) Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 4-podlažný objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 800m2 po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý bol pôvodne užívaný ako prevádzková budova na ubytovanie, reštaurácia a samostatný 3-izbový byt. Objekt je roky nevyužívaný, ale v dobrom technickom stave a ako z mála stavieb priamo v historickom centre mesta Kremnica nemá štatút kultúrnej pamiatky. Zastavaná plocha stavby je cca 345m2. Pozemok s celkovou výmerou 674m2 na ktorom je postavená budova je rovinatý s bezproblémovým prístupom od miestnej komunikácie. Za budovou sa nachádza dvor s terasou poskytujúci dostatočný priestor pre manipuláciu s tovarom, zásobovanie, údržbu. POPIS: V ponúkanom objekte sa do r. 1999 prevádzkovalo stredne veľké reštauračné zariadenie s barom a penzión. Do roku 2009 bol obývaný 3-izbový byt so samostatným vchodom, ktorý je súčasťou budovy. Jedná sa o historickú stavbu, pôvodne meštiansky dom, ktorej prvé 2 podlažia sú postavené v renesančnom slohu. V 70.rokoch bol pôvodný renesančný objekt zvýšený o 2 podlažia za účelom zriadenia robotníckej ubytovne. V rokoch 1993-1996 boli prvé 2 podlažia a časť 3. podlažia kompletne prestavané na reštauráciu s barom a penziónom. Jedná sa o stavbu zo zmiešaných materiálov, pričom hlavná časť je postavená z kameňa. Budova je čiastočne podpivničená, so sedlovou strechou bez využitého podkrovia. Krov s plechovou pokrývkou je v dobrom technickom stave. DISPOZÍCIA: Polyfunkčný objekt pozostáva zo 4 podlaží. 1.podzemné podlažie (úžit.plocha cca 93m2): -čiastočne podpivničené so zachovanými pôvodnými renesančnými klenbami -3 východy na dvor za budovou 1.nadzemné podlažie (úžit.plocha cca 239m2): -historický 3-izb.byt o rozlohe 86,5m2 s pôvodnými klenbami -priestory bývalej reštaurácie s barom (kuchyňa, jedálenská a barová časť, soc. zariadenia) -dva vstupy: hlavný a vedľajší 2.nadzemné podlažie (úžit.plocha cca 282m2) -časť podlažia po kompletnej rekonštrukcii v rokoch 1993-96 (2-izbový apartmán, recepcia) 3.nadzemné podlažie (úžit. plocha cca 194m2) -pôvodný stav z čias robotníckej ubytovne -vstup do nezobytneného podkrovia o rozlohe cca 200m2 INFRAŠTRUKTÚRA: V rokoch 1993-1996 boli v celom objekte inštalované nové kanalizačné, vodovodné siete a ČOV. V prevádzkovej časti budovy boli vybudované komplet nové elektrické siete, prípojka plynu a klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené lokálne elektrickými konvektormi. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Kutnohorskej ulici v historickom centre mesta Kremnica len 4 min pešo od námestia. Mesto, ktoré je vyhľadávanou turistickou destináciou ponúka množstvo kultúrnych podujatí počas celého roka. Obkolesenie jedinečnými Kremnickými vrchmi a blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk Krahule (7 km) a Skalka (9km) garantujú celoročné športovo-rekreačné vyžitie (pešia turistika, cyklistika, zimné športy). Dostupnosť autom: Žiar nad Hronom - do 20 min Zvolen- do 30 min Martin - do 40 min Bratislava - 1h45min prípojka na E58 (BA-KE) - 15 min VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA: -vynikajúca geografická poloha, občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť -komplexná infraštruktúra -jedna z mála nehnuteľností v historickom centre mesta Kremnica, ktorá nie je evidovaná ako kultúrna pamiatka -možnosť prestavby objektu na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci služby v kombinácii s bývaním -potenciál stavby na dobudovanie viacerých bytových jednotiek v meste kde je akútny nedostatok bytov -nízka cena CENA: 169 990 EUR vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024

Cena predaj: 169 990,00 € Za nehnuteľnosť
Hypotéka Plus od 531 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 082-N02087
OkresŽiar nad Hronom
MestoKremnica
UlicaKutnohorská
Počet poschodí4
Celková plocha800 m²
Plocha parcely674 m²
Plocha zastavaná345 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (5 nehnuteľností)

Peter Albert

Peter Albert Peter Albert

Peter Albert

RE/MAX Diamond
Dunajská 14
Bratislava, 811 08

Slovenská republika

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: +421 918 188 610
Tel. do kancelárie: 0914 337 703
E-mail: peter.albert@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?