RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj bytu (5 izbový a väčší) 236 m2, Šenkvice

Bratislavský

REZERVOVANÉ: 6 izbový byt v dvoj dome, dvojgaráž, vlastný pozemok 459 m2

Detailné informácie

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj atypický veľkometrážny 6 izbový dvojúrovňový byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, s vlastnou záhradou a dvojgarážou v zástavbe novostavieb v lokalite Stráň sv. Urbana II v obci Šenkvice. Rodinný dom sa nachádza na kopci v priamom susedstve modranských viníc, s výhľadom na Malé Karpaty. Z dôvodu zachovania charakteru vinárskej lokality tu dlhodobo nie je plánovaná už žiadna výstavba a tak nič neprekáža krásnemu výhľadu na Malé Karpaty z okien a terás bytu. Tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2018 a je napojený na všetky inžinierske siete. Na výstavbu boli použité kvalitné stavebné materiály, vnútorná výbava bola realizovaná do nadštandardu. Pri navrhovaní domu bol kladený veľký dôraz na funkčnosť a detaily. Samozrejmosťou sú tri kúpeľne (každá v inom dizajne), krb, murované šatníky, komora v kuchyni, v obývačke presklená stena s výklopno-výsuvným systémom s prístupom na prekrytú svetlíkmi oživenú terasu, žalúzie na všetkých oknách, podlahové kúrenie v celom dome... Dispozičné riešenie: Prízemie – zádverie, vstupná chodba so samostatným murovaným šatníkom, veľká obývačka s krbom a východom na terasu, s obývačkou prepojená otvorená kuchyňa s komorou, samostatná rodičovská spálňa disponujúca vlastnou kúpeľňou a murovaným šatníkom a ďalšie dve samostatné izby v bloku zahŕňajúcom vstupnú chodbu a vlastnú kúpeľňu. Z jednej z izieb je taktiež východ na terasu a do záhrady domu. Na prízemí sa nachádza aj dvojgaráž s technickým zázemím. Úžitková plocha prízemia je cca 170 m2 + terasa. Poschodie – vstupná hala/galéria, dve samostatné izby s výhľadom na Malé Karpaty a samostatná kúpeľňa s východom na veľkú terasu vysypanú kamenivom. Úžitková plocha poschodia je cca 66 m2 + terasa. Celková úžitková plocha: 236 m2 Plocha pozemku: 459 m2 Podlažia: 2 NP Parkovanie v garáži: 2 autá Počet izieb: 6 Počet kúpeľní: 3 K bytu patrí predzáhradka a menšia záhrada za domom. Aktuálne je v riešení možnosť dokúpenia cca 23 m2 pozemku za záhradou, čím by sa zväčšila jej úžitková plocha. Umiestnenie domu v poslednej slepej ulici na kopci ponúka majiteľovi prekrásny panoramatický výhľad na celé údolie a Malé Karpaty. Obec Šenkvice má výbornú pozíciu z hľadiska dostupnosti do hlavného mesta Bratislavy a do veľkých okresných a krajských miest ako sú Pezinok, Senec, Trnava Galanta: Bratislava – 23 km Pezinok – 6 km Senec – 13 km Trnava – 25 km Galanta - 34 km Pripojenie na diaľnicu D1 je vzdialené 9 minút jazdy autom. Pohodlnej dopravnej dostupnosti samozrejme prispieva aj vlakové spojenie. Vlaková stanica je vzdialená od nehnuteľnosti cca 10 minút pešej chôdze a 2 minúty autom. Do občianskej vybavenosti Šenkvíc patrí materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, reštaurácie, vinárstvo Karpatská perla, čerpacia stanica, knižnica, múzeum, ihriská pre futbal, pozemný hokej a motokros, strelnica.. Odporúčam vidieť!

Cena na vyžiadanie v kancelárii / Rezervované
Číslo zakázky 082-N02292
OkresPezinok
MestoŠenkvice
Číslo poschodia1
Počet poschodí2
Celková plocha236 m²
Plocha terasy27 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (15 nehnuteľností)

Martina Bojnanská

Martina Bojnanská Martina Bojnanská

Martina Bojnanská

RE/MAX Diamond
Dunajská 14
Bratislava, 811 08

Slovenská republika

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: +421 908 107 107
Tel. do kancelárie: 0914 337 703
E-mail: martina.bojnanska@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?