RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj domu 180 m2, Grebaštica

Šibenik

Apartmánový víkendový RD Grebaštica Chorvátsko

Detailné informácie

Ponúkame na predaj Apartmánový / víkendový / rodinný poschodový dom pri mori, v malebnej dedinke Grebaštica v Chorvátsku. Letovisko je kľudnejšieho charakteru situované v strednej Dalmácii , len 10km vzdialené od okresného mesta Šibenik a 10km od populárneho a vyhľadávaného Primoštenu. Zo Slovenského Komárna to máme 714km a cca 7hod. jazdy autom. To znamená že aj víkendovať môžete pri mori , vo svojom..... Samotný dom je cca 500m od mora a pláže , v tichej kľudnej uličke v zástavbe okolitých domov. Pozemok na ktorom je postavený má 405m2 , samotný dom má zastavanú plochu 91m2. Tento stav umožňuje využiť súčasný dvor na prístavbu a rozšírenie apartmánového bývania. Dispozícia : Prízemie je určené pre potreby domácnosti majiteľov. Nachádza sa tu kuchyňa 21,4m2 s veľkou dominantnou krbovou pecou , v ktorej bez problémov upečiete aj prasiatko.V kuchyni je aj väčší stôl pre spoločné stolovanie a posedenia.Z tejto priestrannej miestnosti sa dverami dostaneme do menšej 2-posteľovej izbičky 10,5m2 a ďalej vstupom do priestrannej garáže 33,61m2 pre 2 autá parkujúce za sebou. Pred vstupom do kuchyne je samostatné WC 1.3m2 a schodište 3,75m2 do čiastočného podpivničenia pod 2-garážou. Táto časť domu má 46,22m2. V súčasnosti je tam sklad a dieľnička, no máme tu denné svetlo , rozvody elektriny, takže do budúcnosti možno uvažovať s 2 izbami. POSCHODIE má samostatný vstup z vonkajšej strany domu schodišťom 5,98m2 v tvare L. Je tvorené uceleným apartmánom vo forme 3- izbového bytu s kuchyňou, kúpeľňou , wc , terasou s výhľadom do okolia a čiastočne aj na more. Vstupná chodba 5,08m2 , kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc 3,82m2 , obývačka 17,84m2 , nadväzujúca kuchyňa 8,38m2 , terasa so vstupom z kuchyne a obývačka má 7,21m2 , izba -spálňa 1 má 9,56m2 a spálňa 2 má 13,02m2. Celé poschodie má výkonnú klimatizáciu. Po technickej stránke je dom postavený z tehál , má sedlovú strechu s krytinu z pálených tašiek. Je napojený na obecný rozvod studenej vody , a má vlastnú elektrickú prípojku. Dom má novú žumpu 6m3. Okná a dvere sú plastové , garážové brány na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú na úrovni cca 100.-€ / voda a elektrina / Okrem toho sa platí ešte odvoz odpadu podľa potreby a separovania. Celkovo je táto ponuka vhodná pre klientov , ktorí chcú vlastniť dom pri mori , v CHorvátsku, buď pre svoju potrebu alebo aj za účelom podnikania / poschodie prenajímať /a samozrejme za rozumné peniaze. Táto ponuka je aj vhodnou investíciou , lokalita strednej Dalmácie je veľmi vyhľadávaná po všetkých stránkach. Táto investícia sa Vám len zhodnotí a tým viac, že Chorvátsko bude mať od januára 2023 euro a ceny nehnuteľností pri mori a v letoviskách porastú. Grebaštica má svoje 2 pláže kamienkové , s postupným vstupom do mora, požičovne lodí , športových potrieb, niekoľko reštaurácií a kaviarničiek popri mori , 3x potraviny dobre zásobované , miestny stánok s ovocím a zeleninou ... V Šibeniku máme komplet úrady a obchodnú sieť, miestny veľký trh a tiež trh s čerstvými rybami otvorený denne. Nachádza sa tu aj tobogánový park Solaris. Primošten je veľmi vyhľadávané letovisko s peknou plážou , otvoreným morom a kompletne vybaveným strediskom pre turistov. Ponúkaná nehnuteľnosť bude voľná od 1.10.2022 Obhliadku môžeme absolvovať spoločne alebo aj individuálne . Nebudete mať žiadny problém , pretože predávajúci je majiteľ zo Slovenska. Okrem iného v Grebaštici je už viacpočetná komunita Slovákov , ktorí tu už svoje nehnuteľnosti vlastnia a užívajú si ich. Preto neváhajte a informujte sa čím skôr, Svoju nehnuteľnosť pri mori máte na dosah !!!

Cena predaj: 275 000,00 € Za nehnuteľnosť
Hypotéka Plus od 859 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 087-N02262
OkresŠibenik
MestoGrebaštica
UlicaDonji Banovci
Počet poschodí2
Počet poschodí pod zemou1
Úžitková plocha180 m²
Plocha parcely405 m²
Plocha terasy8 m2
Plocha zastavaná91 m2
Úžitková plocha podkrovia 72 m²
Úžitková plocha prízemie72 m²
Plocha vonkajších komunikácií10 m²
viac informácií

Video prehliadka

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (11 nehnuteľností)

Martin Podolák

Martin Podolák Martin Podolák

Martin Podolák

RE/MAX Techreality
G. Švéniho 4/A
Prievidza, 971 01

Slovensko

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: 0905 316 128
Tel. do kancelárie: +421 918 890 188
E-mail: martin.podolak@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?