RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj komerčného objektu 550 m2, Banská Bystrica

Banskobystrický

PREDAJ: Polyfunkčný objekt na vyhľadávanom mieste550m2, Banská Bystrica_Uhlisko

Detailné informácie

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V STREDE SLOVENSKA! POLYFUNKČNÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 1 KM OD CENTRA BANSKEJ BYSTRICE, VHODNÝ PRE OBCHOD, SLUŽBY ČI VÝROBU. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu po čiastočnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici, na Bellušovej ulici (mestská časť Uhlisko), neďaleko autobusovej stanice (OC Terminal). Nehnuteľnosť je ideálne situovaná na frekventovanej križovatke (smer Horná Mičiná), pár minút od centra mesta. Celková úžitková plocha stavby je cca 550m2 + 2 terasy o rozlohe 180m2. Ponúkaný pozemok s bezproblémovým prístupom má celkovú výmeru 1438m2, z toho zastavaná plocha objektu predstavuje cca 500m2 a spevnená parkovacia plocha 380m2. POPIS: Ponúkaná nehnuteľnosť je miestnej verejnosti desaťročia známa ako pohostinstvo „Kazačok“. V minulosti sa v objekte prevádzkovala aj jedáleň a nočný bar. Aktuálne objekt disponuje množstvom priestorov vhodných na poskytovanie rôznych služieb. Stavba bola postavená v 80. rokoch, pričom 2.podlažie prešlo v rokoch 2015-2020 kompletnou rekonštrukciou. Počas poslednej rekonštrukcie v roku 2020 bola 1/3 podlažia (cca 100m2) kompletne prerobená a skolaudovaná. Novozrekonštruované priestory vzhľadom na ich zmenený účel môžu slúžiť ako samostatný veľký 4 izbový byt s terasou alebo 4 samostatné kancelárie s vlastnými sociálnymi zariadeniami. 1.podlažie budovy (suterén)je v pôvodnom no dobrom technickom stave. Okrem skladov a kotolne cca 180m2 zaberajú priestory pôvodne využívané ako nočný bar s tanečným parketom a salónikom. Súčasťou týchto priestorov sú dámske a pánske toalety ako aj jedna toaleta s bezbariérovým prístupom. Do podlažia vedie samostatný bezbariérový prístup od chodníka spred budovy. V dispozícii je aj vstup zadným traktom stavby s využitím výťahu. Exteriér budovy je kompletne zrekonštruovaný - nová fasáda, okná, dvere, zámková dlažba, nová terasa. Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o ďalšie 3-4 podlažia. Možnosť výrazného rozšírenia zastavanej plochy stavby - maximálna miera zastavania pozemku je až 75%. Možnosť prestavby budovy na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci obchodné služby. DISPOZÍCIA: Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 2 vzájomne prepojených podlaží, pričom súčasťou 1. nadzemného podlažia sú 2 veľké terasy. Jednotlivé podlažia majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, prevádzkové-obchodné priestory, kancelárie a veľa skladových miestností (viac info v pôdorysoch v obrazovej časti inzerátu). INFRAŠTRUKTÚRA: Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Nové ústredné plynové kúrenie, nová prípojka plynu. Jednotlivé podlažia majú samostatné odberné miesto elektriny. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na Bellušovej ulici č. 23 vo vyhľadávanej miestnej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. V lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete, sieť obchodov, služieb, úradov okresného a krajského formátu, základná škola, materská škola, neďaleko je autobusová stanica, dôležitý železničný uzol, stanovisko taxíkov, zimný štadión, letisko Sliač. Prístupnosť areálu je priamo z hlavnej dopravnej komunikácie Banská Bystrica-Brezno, vjazd je umožnený aj ťažkým nákladným automobilom s návesmi. Poloha objektu je spádová do centra mesta, pešo trvá cesta do centra len 10 minút. VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA: -dobrá investičná príležitosť -vynikajúca geografická poloha, občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť -komplexná infraštruktúra -potenciál polyfunkčného využitia priestorov na skladové, prevádzkové, výrobné účely v kombinácii s ubytovaním -výborná poloha v rámci mesta Banská Bystrica -možnosť nadstavby ďalších podlaží -ideálne priestory na prenájom – poskytovanie služieb -možnosť prevádzkovania gastroprevádzky, baru, pivárne CENA: DOHODOU. Zdarma vám vybavíme hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.

Cena predaj: 0,00 € Za nehnuteľnosť
Poznámka k cenedohodou
Číslo zakázky 082-N02345
OkresBanská Bystrica
MestoBanská Bystrica
Počet poschodí1
Celková plocha550 m²
Plocha parcely1438 m²
Plocha zastavaná550 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (16 nehnuteľností)

Peter Albert

Peter Albert Peter Albert

Peter Albert

RE/MAX Diamond
Dunajská 14
Bratislava, 811 08

Slovenská republika

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: +421 918 188 610
Tel. do kancelárie: 0914 337 703
E-mail: peter.albert@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?

Podobné nehnuteľnosti v okolí

PRENÁJOM: Komerčné priestory (48m2) Banská Bystrica

Prenájom komerčného priestoru 48 m2, Banská Bystrica

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom komerčné priestory, Nám. Ľ. Štúra 31 (Obchodno-administratívne centrum JOPA). Obchodný pr

Cena na vyžiadanie v kancelárii
Komerčné priestory (100m2) na prenájom Banská Bystrica

Prenájom komerčného priestoru 100 m2, Banská Bystrica

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom komerčné priestory, Nám. Ľ. Štúra 31 (Obchodno-administratívne centrum JOPA). Kancelárske

Cena na vyžiadanie v kancelárii
Komerčné priestory (192 m2) na prenájom Banská Bystrica

Prenájom komerčného priestoru 192 m2, Banská Bystrica

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom komerčné priestory, Nám. Ľ. Štúra 31 (Obchodno-administratívne centrum JOPA). Obchodný p

Cena na vyžiadanie v kancelárii
Komerčné priestory (461m2) na prenájom Banská Bystrica

Prenájom komerčného priestoru 461 m2, Banská Bystrica

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom komerčné priestory, Nám. Ľ. Štúra 31 (Obchodno-administratívne centrum JOPA). Komerčný p

Cena na vyžiadanie v kancelárii