Predaj bytu (4 izbový) 85 m2, Miloslavov
Bratislavský
3D OBHLIADKA: PREDAJ 4 izb. bytu v rodinnom dome, Miloslavov-Alžbetin Dvor, novostavba
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu svetlého a dispozične veľmi dobre riešeného 4-izbového bytu, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov - časť Alžbetin Dvor. K bytu prislúchajú 3 parkovacie státia a podiel na príjazdovej komunikácii. Rodinný dom bol skolaudovaný v 10/2022 a je zaradený do Energetickej triedy A. DISPOZÍCIA: zádverie, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné nepriechodné izby TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: keramické tvárnice - zateplenie: polystyrén - exteriérová omietka - strecha: monolitická železobetónová konštrukcia, plochá - izolovaná minerálna vlnou, hydroizolačný systém - okná: plastové (3 sklá), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - vykurovanie: elektrické podlahové, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - stenové rekuperačné jednotky - predpríprava na klimatizáciu - terasa: betónový základ - oplotenie pozemku z 3-och strán Byty sú od seba oddelené akustickou sendvičovou stenou. IS: voda, elektrina, kanalizácia Byt sa predáva v štádiu štandard bez kuchynskej linky. Na dokončenie do štandardu bol použitý kvalitný materiál, a to veľkoplošné laminátové podlahy v izbách, gresová dlažba a obklad stien v kúpeľni, kompletná sanita zn. Villeroy Bosch, batérie zn. Hans Grohe. Úžitková plocha bytu: 85 m2 Zastavaná plocha bytu: 105 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 357 m2 Podiel na príjazdovej ceste: 76,5 m2 V prípade záujmu o zväčšenie pozemku, tu je možnosť odkúpenia časti spoločného pozemku od suseda. LOKALITA: Alžbetin dvor je vďaka svojej rýchlej dostupnosti do Bratislavy či Šamorína a výbornej občianskej vybavenosti veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita. V Alžbetinom Dvore nájdete materské škôlky, základnú školu, potraviny, reštaurácie, praktického lekára pre dospelých či deti, lekáreň. Pre mladých aktívnych ľudí má čo ponúknuť aj v čase oddychu – či už sú to viaceré cyklotrasy, fitness centrum alebo relaxačno-športové centrum s futbalovým a tenisovým ihriskom. Neďaleko od obce sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s celoročným využitím a multifunkčný rezort X-bionic Sphere so všestranným športovým zameraním. 3D OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom usporiadaní predávanej nehnuteľnosti, vám odporúčame pozrieť si 3D obhliadku. FINANCOVANIE: Súčasťou našich služieb je aj sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Náš finančný poradca vám sprostredkuje najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia nehnuteľnosti. 4/2023 bol na predávanú nehnuteľnosť vypracovaný znalecký posudok. Hodnota nehnuteľnosti určená znalcom je 215.000,- eur. Znalecký posudok je záujemcovi o kúpu k dispozícii za účelom schválenie hypotekárneho úveru. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - zmluvnú dokumentáciu (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií Teším sa na obhliadku s Vami!
| Cena na vyžiadanie v kancelárii / Rezervované | |
| Číslo zakázky | 137-N00088 |
| Okres | Senec |
| Mesto | Miloslavov |
| Číslo poschodia | 1 |
| Počet poschodí | 1 |
| Celková plocha | 85 m² |
Virtuálna prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (8 nehnuteľností)
Zuzana Klačanová
Zuzana Klačanová
RE/MAX Real Estate ServicesRužomberská 6
Bratislava, 82105
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0907 839 885
E-mail: zuzana.klacanova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka