RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj penziónu 652 m2, Komárno

Nitriansky

Apartmánový dom v centre mesta Komárno na predaj

Detailné informácie

Scroll down for English. RE/MAX ponúka na predaj apartmánový dom priamo v srdci mesta Komárno na ulici Františkánov na pešej zóne v historickom centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemkoch o celkovej rozlohe 1.186m2, z čoho 411m2 tvorí zastavaná plocha a zvyšok sú plochy zelene - dvor s detským ihriskom, okrasná záhrada a spevnené plochy. Komplex je napojený na všetky inžinierske siete. Apartmánový dom pozostáva z troch samostatných budov so samostatnými súpisnými číslami. V dvoch budovách sa nachádza 7 kompletne zariadených apartmánov s plne vybavenými kuchyňami. V tretej budove (na LV vedená ako vináreň-piváreň) je obchodný priestor s výkladom do ulice. Je možné vybudovať v nej ďalšie apartmány alebo reštauráciu či kaviareň. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ -> komplex je možné prestavať na samostatné byty. ÚŽITKOVÁ PLOCHA: - obchodné priestory 63m2 - apartmány - 7 apartmánov s celkovou kapacitou 35 postelí - 374m2 - kancelárie, spoločenská a technická miestnosť - 52 m2 - piváreň (suterén budovy č. 3) - 84 m2 - sklady a technická miestnosť (suterén budovy č. 1) - 79 m2 Spolu 652 m2 úžitkovej plochy + celý suterén budovy č. 2 - klenbové pivnice v pôvodnom stave, ktoré v súčasnosti nie sú vôbec využívané. ZELEŇ: Spolu 775 m2 voľných spevnených a nespevnených plôch a plôch zelene (na LV je všetko vedené ako Zastavané plochy a nádvoria). PARKOVANIE: - verejné parkovanie na ulici pred budovami - v súčasnosti vstup na pozemok autom nie je možný, avšak spojením dvorov budov č.2 a č.3 a zbúraním plota medzi nimi by bol možný prechod do záhrady a taktiež možné dobudovanie parkoviska. LOKALITA: Apartmánový dom sa nachádza v úplnom centre mesta Komárno, minútu pešej chôdze od hlavného námestia (Nám. generála Klapku). V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, úrady a inštitúcie, škola, škôlka, zdravotné stredisko, kino, kúpalisko s termálnou vodou, Nádvorie Európy, mnoho reštaurácií a kaviarničiek, verejné detské ihrisko, park, Komárňanská pevnosť,... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - zabehnutý apartmánový dom s kompletne zariadenými apartmánmi s plne vybavenými kuchynkami - veľký potenciál do budúcnosti - možnosť dobudovať ďalšie apartmány, reštauráciu, súkromné parkovisko na dvore, prípadne prerobiť na samostatné byty, - možnosť prerobenia na objekt iného charakteru - kancelárie, zdravotné stredisko, škola,... - vysoká variabilita priestorov - možnosť spojenia podnikania s bývaním - lokalita - úplné centrum mesta - veľká záhrada __ FOR SALE: Multi-purpose building in downtown Komárno RE/MAX offers for sale a multi-purpose complex (tenement building, business premises, wine bar) in the very heart of Komárno – on the Františkánov str. located in the pedestrian zone within the historic city centre. The real estate extends on a total of 1,186 m2 of area, of which 411 m2 is built-up area, the rest is green areas – a courtyard with a playground, a decorative garden, and pavements. The multi-purpose complex comprises of 3 separate buildings with individual register numbers. Seven completely furnished apartments with fully equipped kitchens are located in two of these buildings. The third building (on its title deed identified as a wine and beer bar) includes business premises with a shop window facing into the street. More apartments, a restaurant or a café can be built in the third building. The complex is connected to all utilities. USEFUL AREA: - business premises - 63m2 - apartments: 7 individual apartments with a total of 35 beds - 374 m2 - offices, a shared dayroom and a utility room - 52 m2 - beer bar (basement of building no. 3) - 84 m2 - warehouses and a utility room (basement of building no. 1) - 79 m2 A total of 652 m2 of useful area + the entire basement of building no. 2 – arched-ceiling cellars in original condition (unrestored), currently not being used. GREENERY: A total of 775 m2 of paved and unpaved areas and green areas (on title deed all identified as “Built-up areas and courtyards”). PARKING: - public parking on the road in front of the buildings, - currently no vehicle access to the premises; however – merging the courtyards of buildings no. 2 and 3 and removing the fence in between them would create vehicle access to the garden and make it possible to build a parking lot in the future. LOCATION: The buildings are located in the very downtown of Komárno, just a minute’s walk from the main square (the Gen. Klapka Square). Also within walking distance are all public amenities, offices and institutions, a school and a kindergarten, a healthcare centre, a cinema, a public thermal lido, the Courtyard of Europe square, together with numerous restaurants and cafés, a public playground, a park, the Komárno Fortress, and much more. ADVANTAGES: - a run-in and operating tenement building with completely furnished apartments featuring fully equipped kitchens, - great future potential, - possibility to build more apartments, a restaurant, a private parking lot on the courtyard or separate apartments, - opportunity to convert into a different-purpose building – e.g. business premises, offices, healthcare centre, school, etc., - high variability of premises, - possibility to have business and living in the same place - great location – the very heart of the city centre - large garden

Cena predaj: 398 000,00 € Za nehnuteľnosť
Hypotéka Plus od 1243 € / mes. (chcem porovnanie)
Číslo zakázky 086-N01557
OkresKomárno
MestoKomárno
UlicaFrantiškánov
Počet poschodí2
Počet poschodí pod zemou1
Celková plocha972 m²
Úžitková plocha652 m²
Plocha ďalších nebytových priestorov320 m²
Plocha kancelárii652 m²
Plocha obchodná63 m²
Plocha parcely1186 m²
Plocha terasy20 m2
Plocha zastavaná411 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (5 nehnuteľností)

Eva Skupil Bučeková

Eva Skupil Bučeková Eva Skupil Bučeková

Eva Skupil Bučeková

RE/MAX Attractive Plus
Gazdovský rad 28
Šamorín, 931 01

Slovakia

Odkaz na partnera predaja
Tel. na partnera predaja: 0905754562
Tel. do kancelárie: +421905240632
E-mail: eva.skupilbucekova@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?

Podobné nehnuteľnosti v okolí

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Polyfunkčná budova so zaujímavým výnosom v centre mesta Komárno na predaj

Predaj komerčného objektu 411 m2, Komárno

Scroll down for English. RE/MAX ponúka na predaj polyfunkčný komplex (apartmánový nájomný dom, obchodné priestory a vináreň) priamo v srd

398 000,00 €
3 izbový exkluzívny byt na prenájom v Komárne

Prenájom bytu (3 izbový) 73 m2, Komárno

Realitná Kancelária RE/MAX City Reality ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový luxusný byt

690,00 €
plus réžia