Nehnuteľnosť môžu okrem dospelých vlastniť aj maloleté osoby tzn. osoby, ktoré ešte nedovŕšili 18 rokov. Môžu ju nadobudnúť napr. darovaním, v dedičskom konaní, a pod. Zoberme si príklad, kde starí rodičia darovali rodinný dom ich dcére a jej dvom maloletým deťom. Matka sa rozhodla dom predať, nakoľko má bývanie vyriešené a starostlivosť o darovaný rodinný dom je pre ňu záťaž navyše. Ako teda postupovať?
Tento rok som sa stretol s klientmi, ktorí sa ma pýtali, či je prenájom ich nehnuteľnosti prostredníctvom Airbnb výhodnejší ako klasický dlhodobý prenájom. Stretol som sa s argumentom, typu: „Kamarátov známy prenajíma cez Airbnb a pýta si aj päťdesiat euro za noc.” Povedzme si najskôr, čo to Airbnb je.
Zvesti o príchode významného investora Jaguar Land-Rover už ovplyvnili aj trh s nehnuteľnosťami v Nitre. Ceny nehnuteľností začali významnejšie stúpať od vlaňajšieho septembra. Dôvodov je viacero. Veľa predávajúcich stiahlo v priebehu roka 2016 svoje byty z predaja a zvolilo vyčkávaciu stratégiu z titulu možného nárastu cien. Zároveň sa objavila veľká skupina ľudí, ktorá skupovala byty, aby ich mohla prenajímať budúcim zamestnancom automobilky. Ceny išli nahor priemerne o 20 percent v priebehu kratšieho obdobia.
Často-krát sa v realitnej praxi stretávame s otázkou, či môže nájomca platiť mesačné nájomné prenajímateľovi na ruku alebo ako má byť po správnosti rozdelená predajná cena v kúpnej zmluve. To nás inšpirovalo k napísaniu tohto článku, aby sme v tom mali všetci jasnejšie.
Než zodpoviem otázku k čomu slúži geometrický plán a prečo je dôležitý, najprv by som vysvetlila pojem samotný.
Geometrický plán je technický podklad právnych úkonov a iných listín; vyhotovuje sa vždy na základe výsledkov geodetických prác a obsahuje najmä grafické znázornenie nehnuteľnosti pred zmenou a po zmene s uvedením doterajších a nových parcelných čísiel, druhov pozemkov a ich výmer, ako aj údaje o právnych vzťahoch.
Publikované: Streda, 18 Október, 2017 - 09:16, Peter Gánovský
V realitách sa pohybujem od roku 2008 a čoraz častejšie sa na mňa obracajú klienti, prvotní investori s prosbou a požiadavkou zároveň, aby som im pomohol s kúpou takzvanej „investičnej nehnuteľnosti“.
Publikované: Utorok, 10 Október, 2017 - 10:45, Ing. Dáša Lisá
Ak človek nerobí svoju prácu dobre, tak to podľa môjho názoru nemá vôbec robiť – teda za čo je predovšetkým platený. Nech je to čokoľvek. A názory niekoho, že „človek musí niečo robiť“ nepatria do kategórie poskytovania akýchkoľvek služieb, nieto ešte služieb, kde sa pracuje s desiatkami, stovkami tisíc eur vo vlastníctve niekoho iného.
V živote človeka sú krásne aj krušné chvíle. Také, kedy funguje všetko alebo skoro všetko, keď prežíva naplno radosť, šťastie, lásku, je zdravý, býva v krásnom dome, má prácu aj dostatok peňazí. Má aj veľa snov a chce ich čo najskôr naplniť sebe aj rodine a potom aj také chvíle, kedy ho trápi vlastné zdravie aj zdravotný stav členov rodiny, keď sa v práci nedarí a peňazí je menej, keď začínajú vznikať dlhy.
Ako všetci vieme, od 1.7.2017 spoločnosť RE/MAX Slovakia hrdo zaviedla exkluzívny systém predaja nehnuteľností. Na čo si dať pozor pri uzatváraní výhradných zmlúv sa dočítate v blogu.
