Predaj bytu (2 izbový) 101 m2, Poprad
Prešovský
2 izbový byt v novostavbe s lodžiou, skladom a garážou v cene
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX GOOD4U vám exkluzívne ponúka Novostavbu bytového domu v Poprade, časť Matejovce (Allendeho ulica). Novostavba moderného bytového domu s výhľadom na Vysoké Tatry je v tichej časti v blízkosti centra Matejoviec. V okolí sa nachádza plna občianska vybavenosť, ako sú obchody, autobusová zástavka, MŠ so ZŠ, kostoly, mestská polícia, reštaurácie a iné. Komfortné byty v modernej novostavbe vyššieho štandardu sú s loggiou, skladom a parkovacím miestom v podzemnej garáži už v cene. VÝSTAVBA Bytový dom má vydané právoplatné stavebné povolenie. Termín začatia výstavby je v priebehu roku 2025. Kolaudácia maximálne 18 mesiacov od začatia výstavby, developer predpokladá reálne 12 mesiacov. BYT Byt je dvojizbový s rozlohou 68,8 m2. K bytu prislúcha priestranná lodžia (9,2 m2), sklad (4,6 m2) a parkovacie miesto pod bytovým domom (18,3 m2). K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto na parkovisku pred objektom (6.500€). Voľný byt s orientáciou na severozápad sa nachádza už len na 1. poschodí bytového domu. Byt s orientáciou na juhozápad sa nachádza na 1. až 4. poschodí. POPIS ŠTANDARDU Byty v bytovom dome vyššieho štandardu sa predávajú v stave holobyt, bez podláh a bez obkladov. Priestranná lodžia bude pokrytá keramickou dlažbou a bude mať exteriérové žalúzie. V interiéri budú dokončené rozvody vody, kanalizácie, ústredného vykurovania, elektroinštalácii a slaboprúdov. Rozvod internetu a televízie bude ukončený zásuvkou v obývacej izbe (v prípade záujmu sa rozvody dotiahnu aj do iných miestností bytu). Novostavba bude napojená na vykurovanie z centrálneho zdroja tepla, elektrickú energiu, prívod studenej pitnej vody z verejného zdroja, odvádzanie splaškových a dažďových vôd, k optickému vysokorýchlostnému internetu a televízie. Pri bytovke bude prístrešok na odpadky s uzamykaním. Podlahy budú ukončené betónovým poterom, steny a stropy omietkami. Omietky budú sádrové s bielym náterom. Medzibytové priečky budú s nadštandardnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, okná biele plastové s izolačným trojsklom, vchodové dvere protipožiarne. Každý byt má v cene jedno garážové parkovanie priamo v bytovom dome. Nachádzajú sa na dvoch podlažiach - na prízemí a na prvom podzemnom podlaží. SMART VYBAVENIE Bytový dom bude mať SMART technológiu Phillip, ktorá v rôznych balíkoch zahŕňa: - videovrátnik cez smartfón - otváranie dverí a vstup do objektu so smartfónom alebo RFID čipom alebo zadaním kódu na dotykovom displeji - archivované videozáznamy - delegovanie prístupov - vstupná rampa - automatické rozoznanie EČV povolených vozidiel, delegovanie prístupu novej EČV smartfónom - kamery v objekte s možnosťou detekcie podozrivého správania - online odpočty energií jednotlivých bytov - bytové senzory - únik vody, detekcia dymu, otvorenie dverí bytu FINANCOVANIE Pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve sa skladá záloha 2%, po začatí výstavby je potrebné uhradiť 13% a zvyšných 85% sa dopláca po kolaudácii. Aktuálne je schválený aj developerský projekt v banke a teda v prípade potreby riešenia hypotekárneho úveru a zakladania kupovanej nehnuteľnosti nie je potrebné čakať so schválením na kolaudáciu. Úver a byrokraciu s tým spojenú vyriešime za vás. DOSTUPNOSŤ - centrum: Matejovce - 3 min chôdze Poprad - 8 min autom Vysoké Tatry - 12 min autom (Starý Smokovec) - nakupovanie: supermarket - 2 min chôdze, všetky obchodné centrá (OC Forum, OC Max, nákupné centrum Poprad Tatry) - do 9 min autom - doprava: MHD (autobusová zastávka) - 4 min chôdze diaľnica (privádzač Poprad - Východ) - 3 min autom - letiská - Poprad 7 min, Košice 1h 15min - školy: ZŠ + MŠ Matejovce - 6 min chôdze, ekoškôlka v prírode - ZŠ + MŠ Krásne Sady - 10 min autom - zdravotnícke centrum, pošta, čerpacia stanica: 3 min autom - rýchle občerstvenie: 4 min autom (McDonald's) - relax: Aquacity - 6 min autom - veľké aquaparky v Poľsku, Tatralandia, Bešeňová - do 60 min - cyklochodník z Matejoviec až do Tatier
| Cena predaj: | 188 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Poznámka k cene | vrátane DPH |
| Číslo zakázky | 136-N00221 |
| Okres | Poprad |
| Mesto | Poprad |
| Ulica | Allendeho |
| Číslo poschodia | 1 |
| Počet poschodí | 5 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Celková plocha | 101 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (9 nehnuteľností)
Zuzana Cruz
Zuzana Cruz
RE/MAX GOOD4UNámestie osloboditeľov 20
Košice, 040 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0911 600 046
E-mail: zuzana.cruz@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Prenájom komerčného priestoru 38 m2, Poprad
Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na PRENÁJOM lukratívny obchodne administratívny priestor, nachádzajúci sa vo viacúčelovom dome
CENA VRÁTANE POPLATKU ZA ENERGIE
Predaj bytu (2 izbový) 52 m2, Poprad
Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ tehlový 2-izbový byt s dvomi balkónmi. Nehnut
Prenájom bytu (2 izbový) 54 m2, Poprad
**REZERVOVANÉ****REZERVOVANÉ** Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na PRENÁJOM zariadený 2-izbový byt s vyhradeným parkovacím miestom
PARKOVACIE MIESTO V CENE