Predaj komerčného priestoru 407 m2, Ožďany
Banskobystrický
ZNIŽENA CENA komerčného objeku v obci Ožďany
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka budovu vhodnú na prevádzku potravín, pohostinstva alebo iné podnikateľské aktivity priamo pri hlavnej ceste v centre obce Ožďany. V blízkom susedstve sa nachádza pozemok určený na výstavbu bytov , čím sa nami predávaná nehnuteľnosť do budúcna stane viac atraktívnou i z dôvodu možností podnikania v tomto objekte V budove sa momentálne nachádzajú prosperujúce potraviny s dlhoročnou tradíciou - možnosť odstúpenia zabehnutej prevádzky. Pred budovou sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre budúce prevádzky, objekt je situovaný pri hlavnej ceste s dobrou viditeľnosťou pre reklamu. K budove prislúcha pozemok o veľkosti 1423 m2, vstup do zadnej časti areálu je z bočnej cesty, možný aj kamiónom. V zadnej časti budovy sa nachádza vykladacia rampa. Strecha budovy prešla rekonštrukciouv v roku 2023. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, vodu, elektriku 220/400V, odpad riešený žumpou no je možné dodatočne napojenie na obecnú kanalizáciu. Popis nehnuteľnosti Budova bola skolaudovaná a do užívania daná v roku 1978 postavená je z poctivých materiálov je síce viacmenej v pôvodnom no velmi zachovalom stave, v roku 2020 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia strechy. Objekt stojí na pozemku o celkovej veľkosti 1423m2 vedenej ako zastavaná plocha a nádvoria. Nehnuteľnosť má tri oddelené priestory na podnikanie so samostatnými vstupmi spredu i zo zadu. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Nehnuteľnosť sa v súčastnosti rozdelená na 3 samostatné prevádzky. V jednej časti sa nachádza prevádzka potravín. Možnosť prepojenia na 1 väčšiu prevádzku. Suterén budovy o veľkosti 65,8 m2 je tvorený dvoma miestnosťami. V jednej z nich sa nachádza plynový kotol na vykurovanie. Prvé podlažie je tvorené tromi rôznymi prevádzkami a to: -funkčná predajňa potravín s prislúchajúcimi skladmi, kanceláriou, wc, práčovňou i sušiarňou s celkovou rozlohou 205 m2 -priestor bývalého pohostinstva so skladovými priestormi, toaletami pre zákazníkov. Celkový priestor tejto časti má veľkosť 70,5 m2 -tretí priestor na podnikanie slúžil ako predajňa motocyklov alebo mäsiareň s celkovou plochou 65,7 m2 Celková úžitková plocha objektu so suterénom tvorí plochu 407 m2. ÚČEL A VYUŽITIE Vďaka dobrej polohe medzi dvomi okresnými mestami 18km od okresného mesta Lučenec a 14km od Rimavskej Soboty je možnosť využitia nehnuteľnosti rôznorodá , okrem už spomenutých možností ktoré sú kúpou prakticky ľahko realizovateľné /prevzatie prevádzky potravín + možný další prenájom/ je po prestavbe možné i využitie napr. na - gastroprevádzku s rozvozom - výrobné zariadenie rôzneho druhu - sklad stavebného hutného alebo iného materiálu/tovaru - možnosť vybudovania bytových jednotiek - vybudovanie domova pre socialne služby - zdravotnícke zariadenie /klinika/ rôzneho charakteru CENA NEHNUTELNOSTI ZAHRŇA: - províziu realitnej kancelárie - prípravu zmluvnej dokumentácie /rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra/ - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií
| Cena predaj: | 149 900,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 141-N00144 |
| Okres | Rimavská Sobota |
| Mesto | Ožďany |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Celková plocha | 407 m² |
| Úžitková plocha | 407 m² |
| Plocha parcely | 1423 m² |
| Plocha prevádzková | 341 m² |
| Plocha zastavaná | 479 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (10 nehnuteľností)
Maroš Krnáč
Tel. do kancelárie: +421 908 423 452
E-mail: maros.krnac@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka