Predaj domu 261 m2, Lučenec
Banskobystrický
Dom v lukratívnej lokalite v Lučenci - Znížená cena !!!
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX Pro ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v širšom centre Lučenca . Dom bol postavený v 80-tych rokoch. Je trojpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a s jedným podzemným podlažím a prejazdnou garážou vedľa domu .Dispozične je táto stavba riešená veľmi účelovo a pohodlne .Hoci je v pôvodnom stave a je potrebná čiastočná rekonštrukcia , nový majiteľ sa môže tešiť na veľmi príjemnú dispozíciu, ktorá umožňuje vytvoriť z tohto domu útulný a nadčasový domov pre svojich najbližších .Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s príjemnými susedmi. Dispozícia V podzemnom podlaží sa nachádza 5 miestností - z toho dve o rozmeroch cca 9m2 , dve o rozmeroch cca 11 m2 , bývalá veľká práčovňa cca 14m2 a technická miestnosť s plynovým kotlom . V prípade potreby by bolo možne prerobiť toto podlažie aj na bývanie . Jednotlivé miestnosti sú prepojené veľmi zaujímavo. Príchod do prvého nadzemného podlažia a tým pádom aj do domu je možný z ulice a zo dvora. Z ulice sa vchádza cez malú predzáhradku a terasu plastovými dverami do malej vstupnej haly , z ktorej je aj vstup do garáže a pokračuje sa do chodby , ktorá končí vstupom do záhrady . Dominantou tohto podlažia je veľká p hala (cca 21m2) s veľkým oknom do ulice, ktorá je prepojená s chodbou veľkým otvoreným vstupom . Za touto halou sa nachádza veľká kuchyňa (cca 14 m2) s oknom do dvora, vstup do kuchyne je z chodby .Na tomto podlaží sa nachádza ešte malá technická miestnosť , wc so sprchou , vstup do podzemného podlažia a schodisko ... Užívateľsky toto podlažie nadväzuje na druhé nadzemné podlažie ,kde sa nachádzajú 3 miestnosti – z toho dve väčšie (každá cca 20m2) jedna z nich s lodžiou a jedna menšia cca 11m2.Prístup do týchto miestností je z malej otvorenej haly kam vedie schodisko z prvého nadzemného podlažia .Nachádza sa tu aj samostatná kúpeľňa (6,5m2) a WC (3,5m2) Druhé nadzemné podlažie tvorí súkromnejšiu časť domu . K domu patrí veľká garáž ( cca18m2) s jamou , ktorá je prejazdná čo je veľká výhoda pokiaľ máte viac áut a chcete parkovať aj vo dvore , prípadne potrebujete priviezť materiál do záhrady....Vstup je z ulice s východom do dvora. Technické riešenie Dom je murovaný – tehla , obvodové múry cca 40cm spolu s omietkou. Na strope je keramický obklad . Strecha je plochá pokrytá gumoasfaltom .Podlahy v dome sú betónové. . Dom je napojený na inžinierske siete , kúrenie je plynové. Plynový kotol sa nachádza v podzemnom podlaží. Radiátory sú článkové liatinové, prípadne ploché . Celý dom je presvetlený veľkými drevenými oknami, ktoré prepúšťajú do domu veľké množstvo slnečných lúčov. Za domom sa nachádza záhrada a dvor o veľkosti 226 m2 čo úplne stačí na relax po príchode z práce , kde si možno zriadiť malú úžitkovú záhradu s vyvýšenými záhonmi , prípadne len zatrávniť, zasadiť stromy, okrasné kríky.... S úžitkovou (podlahovou)plochou cca 261 m2 , zastavanou plochou 139 m2 a pozemkom 402 m2 poskytuje tento dom možnosť vytvoriť naozaj pohodlné a komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu (4- 6 členov) a pri tom stavba nie je predimenzovaná a cítite sa tam pohodlne. Lokalita : Lučenec je mesto v Banskobystrickom kraji na juhu Slovenska. Nachádza sa v údolí Ipľa a je obklopené pohorím Stolické vrchy. Mesto má bohatú históriu a kultúru, ktorá sa prejavuje v jeho architektúre, múzeách a festivaloch. Lučenec bolo tiež dôležitým priemyselným centrom s mnohými podnikmi a závodmi. Jeho poloha v blízkosti hraníc s Maďarskom a Rakúskom robí z Lučenca ideálne miesto pre obchod a turizmus. Ak hľadáte nehnuteľnosť v tejto oblasti, určite by ste mali zvážiť Lučenec ako svoju budúcu domovskú lokalitu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na Kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.
| Cena predaj: | 129 500,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 141-N00156 |
| Okres | Lučenec |
| Mesto | Lučenec |
| Ulica | Alexyho |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 261 m² |
| Plocha parcely | 402 m² |
| Plocha zastavaná | 139 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (12 nehnuteľností)
Róbert Krutek
Tel. do kancelárie: +421 908 423 452
E-mail: robert.krutek@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka