Predaj komerčného objektu 380 m2, Košice - Sever
Košický
predaj penzionu v tichej lokalite Košice sever
Detailné informácie
Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť získať dvojpodlažnú budovu s penziónom a parkovacími miestami, v príjemnej a tichej lokalite, mimo ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a je ideálna pre investíciu do ubytovacieho alebo rekreačného podnikania, prip.na vytvorenie nových bytových jednotiek Penzión stojí na pozemku o rozlohe 648 m2, s úžitkovou plochu 390 m2. Bol postavený v 60-tych rokoch, a neskôr prešiel prístavbami a rekonštrukciou v rokoch 1997 a 2007, čím sa zvýšila jeho kapacita a funkcionalita. Penzión je z tehál, zateplený, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu. V budove sa nachádza celkovo 21 miestnosti, z toho 15 zariadených izieb - jedno, dvoj a trojlôžkové s kapacitou 28 lôžok, každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV/LCD, rádiom a WiFi, ktoré boli postupne modernizované, aby poskytovali pohodlné a súkromné ubytovanie pre hostí. Na 1. poschodí je k dispozícii okrem izieb aj jedáleň, kuchyňa a kancelária, čo prispieva k pohodliu a efektívnej prevádzke. Budova je čiastočne podpivničená, čo umožnilo vytvorenie priestoru pre práčovňu a zásobníky na ohrievanú vodu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje vlastným ohrevom vody a kúrením prostredníctvom plynového kotla. Okná v budove sú plastové, v izbách sa nachádzajú drevené parkety a dlažba, čo prispieva k príjemnému a útulnému prostrediu. Podkrovie s výškou 1,2 metra, je zatiaľ nevyužívané, ale ponúka veľký potenciál na možnosť nadstavby, čo by mohlo ešte zvýšiť kapacitu penziónu a rozšíriť jeho možnosti poskytovania ubytovania. Celá nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením. Súčasťou tejto ponuky sú aj parkovacie miesta pred a vedľa domu, celkovo 15 parkovacích miest o celkovej rozlohe 180 m2, ktoré sú v osobnom vlastníctve, čo zabezpečuje dostatočné parkovacie kapacity . Ak hľadáte vhodnú investíciu v oblasti pohostinstva a ubytovania, vytvorenia domu dôchodcov príp. prestavby na bytove jednotky, táto dvojpodlažná budova s penziónom ponúka vynikajúcu príležitosť. Návratnosť vloženej investície je 12 rokov, ročne zúročenie 10 %, ročná vyťažiteľnosť penziónu je 82% . Neváhajte nás kontaktovať, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie a zorganizovali obhliadku nehnuteľnosti.
| Cena predaj: | 880 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 064-N02318 |
| Okres | Košice I |
| Mesto | Košice - Sever |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Celková plocha | 648 m² |
| Úžitková plocha | 380 m² |
| Plocha obchodná | 380 m² |
| Plocha parcely | 490 m² |
| Plocha zastavaná | 430 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (27 nehnuteľností)
Vladimír Rampáček
Tel. do kancelárie: 0905971958
E-mail: vladimir.rampacek@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj bytu (1 izbový) 35 m2, Košice - Sever
RK RE/MAX Eden ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový kompletne zrekoštruovaný byt na 7.poschodí na Tolstého ulici v Košiciach, MČ- Košice Sev
Prenájom bytu (3 izbový) 90 m2, Košice - Sever
RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom priestranný mezonetový 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite MČ - Košice Sever, v blízkosti Botanickej
Prenájom bytu (2 izbový) 53 m2, Košice - Sever
Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na prenájom 2 - izbový nezariadený byt, nachadzajúci sa na Cimborkovej ulici. Voľný ihneď. Pre