Predaj domu 320 m2, Ivanka pri Nitre
Nitriansky
3-podlažný RD v Ivanke pri Nitre na 18á pozemku
Detailné informácie
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v okrajovej časti obce Ivanka pri Nitre, na Gergeľovej ulici (slepá ulica). 3-podlažný rodinný dom postavený v roku 2000 z materiálu Porotherm sa rozprestiera na peknom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1797 m2. Súčasnú záhradu je možné podľa územného plánu a funkčného využitia parcely považovať za samostatný stavebný pozemok (voľná zástavba do 2NP, zastavanosť max 50% - originál vyjadrenia k územnoplánovacej informácii je k dispozícii v realitnej kancelárii). Samostatne stojaci rodinný dom vďaka svojej veľkosti a dispozícii poslúži na účel viacgeneračného bývania, možná je aj kombinácia bývania s podnikateľským zámerom. Rozľahlá záhrada je vhodná aj na pestovanie alebo chov domácich zvierat. Pozemok je kompletne oplotený (v prednej časti ohraničený kovanou bránou) s orientačnými rozmermi 18 x 100 metrov, vyčistený, s dostatočnými parkovacími možnosťami. Príjazdová cesta je ukončená prístreškom pre jedno motorové vozidlo, za ním sa nachádza väčšia voliéra. Dispozícia RD: Suterén – podlahová plocha 84,67 m2 – vnútorné a vonkajšie schodisko, chodba, kotolňa, pivnica, skladové priestory. Prízemie – 132,09 m2 + 16,50 m2 terasa s výhľadom do záhrady. Zádverie, predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, 2 samostatné obytné miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, schodisko. Podkrovie – otvorená dispozícia – v projekte plánované 4 samostatné izby a šatník, ale vzhľadom na súčasný stav je možné dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom sa predáva vysporiadaný a bez tiarch. Je pripojený na elektrinu (220V + 380V), obecnú vodu, plyn, kanalizáciu. K dispozícii je vlastná žumpa a vŕtaná studňa s rozvodmi na polievanie záhrady. Lokalita Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie, v katastri sa okrem viacerých multifunkčných a detských ihrísk nachádza aj 9-jamkové golfové ihrisko. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
| Cena predaj: | 210 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 024-N03977 |
| Okres | Nitra |
| Mesto | Ivanka pri Nitre |
| Počet poschodí | 3 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Úžitková plocha | 320 m² |
| Plocha parcely | 1797 m² |
| Plocha zastavaná | 250 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (29 nehnuteľností)
Peter Frančík
Peter Frančík
RE/MAX FamilyPodzámska 18
Nitra, 949 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: peter.francik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka