Predaj pozemku 2083 m2, Nitra
Nitriansky
Na predaj pozemok 2083 m2, Nitra – Kynek
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 2083 m2 a rozmermi cca 15 m x 145 m, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitra – Kynek. Pozemok sa predáva vysporiadaný a bez tiarch. Podľa Územného plánu Mesta Nitra sa jeho zhruba polovičná časť nachádza v lokalite funkčne určenej pre vybavenosť a ďalšia časť v lokalite funkčne určenej pre dopravný tranzit nadmestský. Parcela je dotknutá navrhovanou verejnoprospešnou stavbou VPS č. 1.27 – Prestavba mimoúrovňovej križovatky Kynek (prepojenie hlavného dopravného mestského privádzača na stredný dopravný okruh mesta). Jedná sa o zamýšľanú stavbu okružnej križovatky so 4 vetvami - tri vetvy budú napojené na existujúce komunikácie, štvrtá vetva bude nová, navrhnutá ako budúce napojenie k lokalite, kde sa nachádza predmetný pozemok a je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. Vzhľadom na strategický význam tohto dopravného uzla sa spomína začiatok využívania novej kruhovej križovatky v prvom polroku 2025. Územie je v hranici zastavaného územia mesta v kontakte s mimoúrovňovou križovatkou ciest Nitra – Trnava (R1A) a Nitra – Hlohovec (cesta II. triedy) a s navrhovanou vybavenostnou a výrobnou zónou. Dané územie je v polohe exponovaného dopravného vstupu do mesta Nitra, územie tvorí možnú územnú rezervu pre prípadné úpravy mimoúrovňovej križovatky, avšak podľa vyjadrenia Národnej diaľničnej spoločnosti nie je potrebné túto rezervu využiť. Aktuálne je prístup na pozemok možný z Potočnej ulice, kde sú dostupné aj inžinierske siete – elektrina, voda a plyn. Pre funkciu „vybavenosť“ je stanovená zástavba uličná voľná od 1NP do 4NP s koeficientom zastavanosti kz-0,6 vrátane spevnených plôch a chodníkov. Na vymedzených plochách prevládajú funkcie a zariadenia základnej a vyššej vybavenosti – obchodné prevádzky, služby, administratíva, prechodné ubytovanie; povolené sú zariadenia v oblasti školstva, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, kultúry a telovýchovy. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti a možnosti využitia parcely sa jedná o ponuku vhodnú pre developera, alebo ako investícia. V prípade záujmu o realizáciu väčšieho zámeru je možné rokovať o využití väčšej časti predmetného územia - spolu takmer 16.000 m2. Uvedená cena 69 EUR/m2 je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
| Cena predaj: | 143 727,00 € Za nehnuteľnosť |
| Poznámka k cene | 69 EUR/m2 |
| Číslo zakázky | 024-N03995 |
| Okres | Nitra |
| Mesto | Nitra |
| Ulica | Potočná |
| Celková plocha | 2083 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (35 nehnuteľností)
Peter Frančík
Peter Frančík
RE/MAX FamilyPodzámska 18
Nitra, 949 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: peter.francik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj pozemku 729 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 729 m2 v Nitre, k.ú. Zobor. Predmetom predaja je pre
Prenájom komerčného priestoru 60 m2, Nitra
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom nebytové kancelárske priestory o výmere 60 m2, nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v
+ energie + DPH
Predaj pozemku 5294 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely vo výške 3782 m2 z celkovej rozlohy 5431 m2 poz
Prenájom komerčného priestoru 325 m2, Nitra
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Nitre - Dolných Krškanoch, v areáli bývalých Nitrianskych strojá
+ elektrická energia
Predaj bytu (garsónka) 20 m2, Nitra
REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj garsónku v Nitre, v centre na Štefánikovej triede. Nehnuteľn
Predaj komerčného objektu 860 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj obchodno-výrobný areál v Nitre – časť Krškany, ktorá je známa ro
Prenájom komerčného priestoru 36 m2, Nitra
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom nebytové kancelárske priestory rôznej výmery, nachádzajúce sa na 3. nadzemnom podlaží v
+ energie + DPH
Predaj pozemku 1000 m2, Nitra
Exkluzívne iba u nás! Veľký investičný potenciál! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Dolné
Prenájom komerčného priestoru 115 m2, Nitra
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom obchodno-administratívne priestory na Farskej ulici 10, Nitra. Ponúkaný priestor Bývalá
Predaj komerčného objektu 2412 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok v centre mesta Nitra. Celková výmera pozemku: 2412 m2 Dr
Prenájom pozemku 7140 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pozemok v Nitre, na Nábreží za hydrocentrálou. POZEMOK - Vým
Prenájom bytu (3 izbový) 57 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom novostavbu zariadeného 3 izbového bytu o veľkosti 57 m2, v projekte
vrátane energií
Predaj domu 367 m2, Nitra
"REZERVOVANÉ" Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 7 izbový poschodový rodinný dom v Nitre, k.ú. Nitra, Wilsonovo nábrežie 106.
Predaj domu 123 m2, Nitra
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Čermáň. Ten