Predaj komerčného objektu 32975 m2, Partizánske
Trenčiansky
NA PREDAJ 6 poschodová budova pre výrobu/sklad, Partizánske, Nitrianska ul., 40 238 m2
Detailné informácie
RE/MAX Vám ponúka na predaj 6-poschodovú významne zrekonštruovanú budovu pre výrobu a sklad, ktorá sa nachádza priamo v priemyselnom areáli v Partizánskom (bývalý areál ZDA Partizánske). Spolu ide o 40 238 m2 celkovej podlahovej plochy. VÝMERY PODLAHOVEJ PLOCHY BUDOVY - 32 975 m2 výrobné a skladové priestory - 2 505 m2 administratívne priestory - 4 758 m2 ďalšie priestory (chodby, schodiská, vestibuly, šatne, toalety, jedáleň,...) PARCELY Predmetom predaja je budova s pozemkom pozostávajúcim zo 7 parciel spolu o výmere 13 695 m2: - zastavaná plocha 6 978 m2 - okolité pozemky 6 717 m2 (parkoviská, zeleň a asfaltová plocha pri nákladnej rampe) DISPOZÍCIA A STAV Budova (80 m x 86 m) disponuje viacerými vstupmi: - hlavný vstup s vrátnicou a širokým schodiskom (JZ roh budovy) - alternatívny vstup so širokým schodiskom v protiľahlom rohu (SV) - 2x kovová 2-krídlová brána (5m x 5m) - jedna na západnom a druhá na východnom boku budovy - 3x sekčná brána na prestrešenej nakladacej rampe, ktorá sa nachádza zozadu na severnej strane Na každom poschodí sú sociálne zariadenia, šatne, sprchy, príp. ďalšie administratívne či technické priestory. 1. NP (prízemie) - časť prízemia tvorí priestor jedálne, kuchyne a pridružených skladov, ktoré má v prenájme súkromný subjekt - priestor jedálne je v niektorých častiach podpivničený - zvyšnú časť prízemia tvoria výrobné priestory s novým betónovým poterom (2015) s neobmedzenou nosnosťou - svetlá výška je bežne 4 540 mm, príp. na niektorých miestach s vyhĺbeným priestorom je až do 6 160 mm 2.NP - prevažne otvorený priestor pre výrobu a sklad s novým betónovým poterom (2019) s nosnosťou 1000 kg/m2 a svetlou výškou 4580 mm. 3. a 4. NP - prevažne otvorený priestor pre výrobu a sklad - pôvodné betónové podlahy s novým epoxidovým náterom - nosnosť 450 kg/m2, svetlá výška 3 480 mm 5. a 6. NP - prevažne otvorený priestor pre výrobu a sklad - obe poschodia v pôvodnom stave - nosnosť 450 kg/m2, svetlá výška 3 480 mm STRECHA - Fatrafol - kompletná rekonštrukcia (2002) - nosnosť 1000 kg/m2 VÝŤAHY - 4 nákladné samoobslužné výťahy (nosnosť 2 800 kg, rýchlosť 0,5 m/S, možnosť expedovania tovaru na prízemí, 6/6 poschodí) - 2 osobné výťahy (nosnosť 500 kg, 6/6 poschodí) - 2 kuchynské výťahy z pivničného skladu na prízemie (nosnosť 500 kg, 2/2 poschodí) STAV NEHNUTEĽNOSTI Za posledných 20 rokov prešli prvé štyri nadzemné podlažia budovy významnou rekonštrukciou: - výmena väčšej časti okien za plastové (2013) - rekonštrukcia sociálnych zariadení, šatní a pod. (2010 - 2015) - výmena príp. obnova podláh (viď vyššie) - výmena vstupných dverí - LED osvetlenie v celej budove (okrem 5. a 6. NP) - výmena strešnej krytiny Fatrafol (2002) - výmena elektrických rozvodov a rozvádzačov (2015-2020) - nová výmenníková stanica tepla ENERGETIKA - centrálne vykurovanie (zdroj ohrevu para) - v budove výmenník Alfa Laval Maxi S, 1 400 kW (para - voda) - v budove Corado radiátory - možnosť dopojenia sa na technologickú paru - alternatívny zdroj energie = nadzemné plynové nádrže - vysoké napätie 22 000 V - 2x olejový transformátor 22 000 V / 1 000 V - všetky zariadenia sú súčasťou predmetnej budovy (vo vlastníctve predávajúceho) - voda 65 DN, 30 l/s (prietok) - kanalizácia 120 DN, 150 DN, 400 DN, 500 DN (odtok) PRÍSTUPOVÉ CESTY Prístup k nehnuteľnostiam tvoria asfaltové cesty v súkromnom vlastníctve správcu areálu so zapísaným vecným bremenom "in rem" v prospech predávanej budovy: vstup/prechod chodcov, vjazd/prejazd ne/motorových vozidiel, používanie spevnených plôch a pod. (viď LV pre viac info). DODATOČNÉ INFO K PREDAJU Odpredať je možné aj nasledujúce zariadenia: - 2x kompresor Atlas Copco (35 kW a 75 kW) - chladiace zariadenie na vodu pre strekolysy BlueBox BETA Rev Predaj daných nehnuteľností podlieha reštrikciám, ktoré sa týkajú zákazu použitia podzemných vôd pre účely pitnej vody a zákazu zmeny účelu užívania stavby na rezidenčné účely. V prípade záujmu o ďalšie informácie sme Vám k dispozícií.
| Cena predaj: | 0,00 € Za nehnuteľnosť |
| Poznámka k cene | Na vyžiadanie v kancelárii |
| Číslo zakázky | 121-N01118 |
| Okres | Partizánske |
| Mesto | Partizánske |
| Ulica | Nitrianska |
| Počet poschodí | 6 |
| Celková plocha | 40238 m² |
| Plocha obchodná | 2505 m² |
| Plocha parcely | 13695 m² |
| Plocha prevádzková | 40238 m² |
| Plocha skladu | 32975 m² |
| Plocha zastavaná | 6978 m2 |
| Plocha vonkajších komunikácií | 6717 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (18 nehnuteľností)
Ondrej Straka
Ondrej Straka
RE/MAX EXTRAMlynská 310/39 (Dolný Mlyn)
Trenčín - Opatová, 911 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 903 400 282
E-mail: ondrej.straka@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka