Predaj domu 200 m2, Michal nad Žitavou
Nitriansky
REZERVOVANÉ!!!! Predaj 5 izbového domu Michal nad Žitavou, Vráble
Detailné informácie
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v kľudnej obci Michal nad Žitavou. Pozemok o veľkosti - 800 m2 Celková obývaná plocha 200 m2. Ide o poschodovú stavbu s dvomi nadzemnými podlažiami, s čiastočným podpivničením, v peknom zachovalom stave, čiastočne prerobený. Vymenené sú plastové okná, vchodové dvere, vo viacerých izbách bola výmena podlahy, vstupné schody do pivnice a pivnica prešla kompletnou rekonštrukciou (dlažba, omietky, elektrina, kúrenie), inštalovaný nový kotol VIESSMANN. V dome je 5 izieb, priestranná jedáleň s veľkou kuchyňou a špajzou, 2x kúpeľňa a 2x WC, garáž. Dom je z časti podpivničený. Postavaný bol v roku 1990, z klasického materiálu. Obvodové múry sú pórobetónové tvárnice, priečky - pálená tehla, fasáda - brizolit. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty . Má príjemnú atmosféru, pekný upravený pozemok s vyrastenou a udržiavanou okrasnou výsadbou, ktorá obkolesuje dom, či pozemok. Dom sa dá krásne prerobiť za menšiu investíciu. DISPOZÍCIA 1.nadzemného podlažia (prízemie) : vstupná chodba, vpravo garáž, vchod do pivnice, ďalej sa dostaneme do veľkého otvoreného priestoru, kde sa nachádza jedáleň s východom na slnečnú terasu s vonkajším krbom, ktorá je umiestnená tak, že okrem komfortného pocitu súkromia poskytuje aj pekný výhľad na udržiavanú zeleň a záhradu, kde je umiestnená aj vŕtaná studňa s čerpadlom. Z prízemia vedie schodisko do druhého nadzemného podlažia. Na prízemí sa z jedálne ďalej dostaneme do kuchyne, obývacej izby s vysokým priznaným stropom a spálne. Spálňa je situovaná do kľudnej záhrady. Súčasťou prízemia sú pracovňa, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami. WC je samostatné. DISPOZÍCIA : 2.nadzemného podlažia: dve izby, jedna je s balkónom, menšia kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a s WC, šatník, povalový úložný priestor. Dom je svojou pozitívnou energiou, pohodovou atmosférou, veľkosťou a stavom, ideálnym miestom pre život aj viacpočetnej rodiny s deťmi resp. na víkendové návštevy, posedenia. POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Michal nad Žitavou. Obec je situovaná na juhozápade Slovenska, v blízkosti termálneho kúpaliska Podhájska. Žije bohatým kultúrnym, spoločenským a športovým dianím, vlastným futbalovým klubom, či usporadúvaním rôznych kultúrnych a spoločenských udalostí pre dospelých a deti ako napr.: stolnotenisový turnaj, poľovnícky ples, Michalská zabíjačka, MDD pre deti a iné. V obci je k dispozícii nielen štandardná občianska vybavenosť (obecný úrad, autobusová zastávka, potraviny, pošta, kostol, pohostinstvo, MŠ, ZŠ s telocvičňou, zdravotné stredisko, kultúrny dom, okrasný park), ale nachádza sa tu aj futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko pre športové vyžitie. Vyznávači cyklistického športu môžu využiť neďalekú cyklotrasu. Nad obcou sa nachádzajú vinohrady, cez obec preteká rieka Žitava. Obec je napojená na železničnú trať Nové Zámky – Zlaté Moravce. Autobusové spojenia sú na smer Vráble, Nové Zámky, Nitra, Šurany. Z obce sa dostanete za niekoľko minút do Vrábel a Šurian, smer Nitra resp. Nové Zámky sú dostupné max.do pol hodiny. Termálne kúpalisko Podhájska je vzdialená 14 km. INŽINIERSKE SIETE - elektrina 220/380V, plyn, obecná voda aj voda zo studne, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu. Ústredné kúrenie - radiátormi prostredníctvom nového plynového kotla značky VIESSMANN. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. BONUS: Nový majiteľ má možnosť podať Žiadosť o finančnú dotáciu z projektu Obnov dom z EÚ na vonkajšie zateplenie fasády. T.č.terajší majiteľ má podpísanú Zmluvu so Slovenskou agentúrou ŽP, kde bola schválená táto finančná dotácia, v prípade záujmu terajšieho majiteľa a pri splnení podmienok na vykonanie spomínaných prác. Nový majiteľ tak vie ušetriť v prípade podania Žiadosti o finančnú dotáciu z projektu Obnov dom z EÚ na vonkajších úpravách domu, stačí mu investovať už len do vynovenia interiéru z vlastných zdrojov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
| Cena predaj: | 190 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 024-N04105 |
| Okres | Nové Zámky |
| Mesto | Michal nad Žitavou |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 200 m² |
| Plocha parcely | 800 m² |
| Plocha zastavaná | 146 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (14 nehnuteľností)
Diana Fabianová
Diana Fabianová
RE/MAX FamilyPodzámska 18
Nitra, 949 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: diana.fabianova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka