Predaj domu 225 m2, Ostrý Grúň
Banskobystrický
PREDAJ: Komfortný 4-izbový vidiecky dom po kompletnej rekonštrukcii_225m2, Ostrý Grúň
Detailné informácie
ÚTULNÝ VIDIECKY DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠRUKCII SO SLNEČNÝM ROVINATÝM DVOROM, V MALEBNOM PROSTREDÍ KĽAKOVSKEJ DOLINY, NA OKRAJI OBCE, V POKOJNOM PROSTREDÍ, IDEÁLNY NA REKREÁCIU. Hľadáte rodinný dom na vidieku alebo rekreačný objekt na víkendové pobyty obkolesený horami na strednom Slovensku? Chceli by ste mať prírodu doslova za domom, no zároveň nechcete byť príliš ďaleko od mesta? Ak áno, túto výhodnú ponuku by ste si rozhodne nemali nechať ujsť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový vidiecky dom v obci Ostrý Grúň (časť Segetovci) neďaleko Žarnovice s pekným slnečným dvorom, záhradou pri potoku, vhodný na rekreáciu aj celoročné bývanie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha trojpodlažnej stavby je 225 m2. Celková výmera pozemku obdĺžnikového tvaru je 1310m2, z toho juhovýchodne orientovaný rovinatý dvor má rozlohu 350m2 a svahovitá záhrada 700m2. Čiastočne podpivničený kamenný dom z 30. rokov minulého storočia prešiel v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou – povrchy, drevené okná, dvere, rozvody, elektroinštalácia, kúpeľňa, WC, kuchyňa, inštalácie, kúrenie. Ďalej bola vykonaná rekonštrukcia krovu, výmena strešnej krytiny (betónová krytina Bramac), žľaby, zvody, dobudovanie podhľadov a šikmých plôch v podkroví, zateplenie strechy a fasády s novými omietkami, odrenážovanie stavby. 2 x nové komíny s nerezovými prieduchmi . V roku 2016 bola na dvore domu postavená drevostavba skladov a prístrešok s altnánom. V roku 2020 bolo zobytnené podkrovie. Vykurovanie rodinného domu je 1 x krbom s uzavretým ohniskom v obývacej izbe a 2 x krbovými kachlami (v spálni a v kuchyni), ako aj elektrickými konvektormi. Z krbu sú vybudované prieduchy a rozvody teplého vzduchu na prízemí aj do podkrovia. Príprava TÚV je kombinovaným bojlerom. Rodinný dom je napojený na IS - vodovod, má zemnú káblovú NN prípojku, odkanalizovaný je do žumpy. DISPOZÍCIA DOMU: Trojpodlažný (čiastočné podpivničený) rodinný dom s terasou a lodžiou pozostáva: - pivnica v suteréne so samostatným vstupom z exteriéru o veľkosti 13m2 - 1. nadzemné podlažie (115,8m2): zádverie so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, veľká obývacia izba, spálňa - 2. nadzemné podlažie (96,27m2): šatník, 1xizba s výstupom na loggiu, 1xveľká hosťovská izba, povalový úložný priestor (30m2) K domu prináleží drevostavba s 2 skladmi, prístreškom a veľkým altánom. LOKALITA: Obec Ostrý Grúň je predposlednou z piatich obci Kľakovskej doliny v pohorí Vtáčnik patriaca do chránenej krajinnej oblasti Ponitrie. Región Kľakovskej doliny je známy množstvom prírodných krás a pamiatok. Okolité lesy sú od nepamäti obľúbeným miestom hubárčenia a turistiky. Len 2,5h chôdze od obce sa nachádza najvyšší vrch pohoria Vtáčnik (1346 m.n.m.). Pre milovníkov horskej cyklistiky Kľakovská dolina ponúka až 100 km dlhú sieť jedinečných cyklotrás. DOSTUPNOSŤ(autom): Prípojka na cestu E58 (Bratislava- Košice) – do 20 min Bratislava – 1h 45 min Nitra – 55 min Najbližšie centrá: Žarnovica (okresné mesto) – 17 min Žiar nad Hronom (okresné mesto) – 30 min Zvolen (okresné mesto) – 45 min Banská Štiavnica (okresné mesto) – 45 min Najbližšie jazerá: Hodrušské jazero – 30 min rybník (Revišťské Podzámčie) – 25 min tajch (Nová Baňa) - 20 min Prístupová cesta je asfaltová, celoročne udržiavaná. VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA: - vynikajúca geografická poloha a dopravná dostupnosť - bezprostredná blízkosť jedinečnej prírody Kľakovskej doliny - kvalitne a citlivo zrealizovaná kompletná rekonštrukcia stavby - pekný slnečný pozemok s prístreškom a altánom v blízkosti potoka - novozrekonštruované podkrovie domu - nové kvalitné zariadenie celého domu zahrnuté v cene nehnuteľnosti CENA: 164 980 eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024
| Cena predaj: | 164 980,00 € Za nehnuteľnosť / Predané |
| Číslo zakázky | 082-N02912 |
| Okres | Žarnovica |
| Mesto | Ostrý Grúň |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 225 m² |
| Plocha parcely | 1310 m² |
| Plocha terasy | 25 m2 |
| Plocha zastavaná | 185 m2 |
| Úžitková plocha podkrovia | 96 m² |
| Úžitková plocha prízemie | 115 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (7 nehnuteľností)
Monika Černáková
Monika Černáková
RE/MAX DiamondDunajská 14
Bratislava, 811 08
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 914 337 703
E-mail: monika.cernakova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka