Predaj komerčného objektu 2800 m2, Vrakúň
Trnavský
Viacúčelový prevádzkovo-skladový areál, možnosť využitia aj na výrobu
Detailné informácie
RE/MAX ponúka na predaj viacúčelový areál s možnosťou využitia ako výrobný alebo skladový areál s veľkorysou rozlohou areálu: • celková plocha pozemku 7345m2 • 2 x hala s celkovou úžitkovou plochou cca 2800m2 • kancelárska prístavba 250m2 • parkovisko a predpríprava IS k hale č.3 so stavebným povolením 801m2 LOKALITA: obec Vrakúň, okres Dunajská Streda • dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 – 16km po cestách 1. triedy • dostupnosť do Dunajskej Stredy – 6km • dostupnosť na štátnu hranicu s Maďarskom – Medveďov – 19km do 7.5t • dostupnosť na štátnu hranicu s Maďarskom – Komárno – 51km – bez obmedzenia • dostupnosť na štátnu hranicu s Rakúskom – Jarovce – 50km Sklad č.1 (rozmery 47m x 21m): • murovaný so železnou konštrukciou strechy a izoláciou z minerálnej vlny • skladová úžitková plocha cca 1.000m2 (zastavaná plocha 1240m2) Sklad č.2 (rozmery 61m x 30m): • novostavba z roku 2022 - betónový nosný skelet, obvodové múry - tepelnoizolačné sendvičové panely s príslušnou požiarnou odolnosťou, strecha pultová s fóliovou strešnou krytinou • zastavaná plocha 1890 m2 , úžitková plocha cca 1.800m2, výška 7,3 m • štyri rampy pre kamiónovú dopravu • prepojenie so Skladom č. 1 dvoma prechodmi s protipožiarnymi sekcionálnymi dverami Kancelárske priestory boli rekonštruované v roku 2022 a majú úžitkovou plochu cca 250m2. Tvoria ju kancelárie vrátane sociálnych zariadení a kuchyne: • 3x kancelárie (klimatizované) • 1x oddychová miestnosť (klimatizovaná) • miestnosti pre zamestnancov so šatňami, kuchynkou a toaletami • dve novo vybudované rampy pre kamiónovú dopravu • prepojenie so Skladom č. 2 dvoma prechodmi s protipožiarnymi dverami Možnosť vybudovania skladu č. 3 - vyhotovené stavebné povolenie - rozloha 801 m2. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Je oplotený a vybavený samostatnou vstupnou bránou priamo z obecnej komunikácie. Objekt je napojený na centrálny alarm a má kamerový systém. Súčasný celkový inštalovaný výkon je 30,70kW. Dokumenty k dizpozícii na nahliadnutie pri obhliadke: • SKLADOVÁ HALA - ROZŠÍRENIE - II. ETAPA – architektúra, projektová documentácia • Technická sprava – elektroinštalácie • Doklad o pravidelnej kontrole prevádzkovej schopnosti požiarne bezpečnostného zariadenia • Protokol o určení prostredia a vonkajších vplyvov • Kolaudačné rozhodnutie – Sklad č. 2 • Oznámenie o začatí stavebného konania – Sklad č. 3 • Vyjadrenie štátnej vodnej správy k stavebnému povoleniu – Sklad č. 3 Predajcom je český podnikateľský subjekt s registráciou DPH v Českej republike. Uvedená cena 1.290.000 Eur je BEZ DPH.
| Cena predaj: | 1 290 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Poznámka k cene | bez DPH |
| Číslo zakázky | 139-N00097 |
| Okres | Dunajská Streda |
| Mesto | Vrakúň |
| Počet poschodí | 1 |
| Celková plocha | 7345 m² |
| Plocha obstavaná | 3130 m² |
| Plocha parcely | 7345 m² |
| Plocha prevádzková | 3050 m² |
| Plocha skladu | 2800 m² |
| Plocha zastavaná | 3130 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (2 nehnuteľností)
Peter Drábek
Peter Drábek
RE/MAX ViacMatejkova 5/A
Bratislava, 841 05
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0903 747 077
E-mail: peter.drabek@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka