Predaj penziónu 800 m2, Hul
Nitriansky
Na predaj polyfunkčná budova na pozemku 3.586 m2, Hul okres Nové Zámky
Detailné informácie
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Hul (Šurany 7 km, kúpeľné mestečko Podhájska 8 km, Vráble 17 km, okresné mesto Nové Zámky 20 km, krajské mesto Nitra 33 km). Umiestnenie stavby na rovinatom pozemku prístupnom z dvoch ulíc a tiež v blízkosti autobusovej a vlakovej zastávky umožňuje viaceré možnosti využitia, nehnuteľnosť má veľký podnikateľský a investičný potenciál. Súčasnú prevádzku pohostinstva na pozemku s celkovou výmerou až 3.586 m2 je možné prebudovať podľa existujúcej projektovej dokumentácie na moderné reštauračné zariadenie s ubytovaním hostí (penzión). Na poschodí budovy sa nachádza 9 samostatných izieb s plánovanou vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením (WC + kúpeľňa). Objekt môže po dokončení fungovať pre krátkodobé ubytovanie hostí v kombinácií s gastroprevádzkou umiestnenou v prízemí, kde sa nachádza aj veľká spoločenská sála (145 m2). Okrem tohto využitia je však ľahko možné zmeniť účel stavby napríklad na: • nájomné byty – 9 samostatných garsóniek s bezproblémovým parkovaním a dobrou dostupnosťou v rámci obce, ako aj pre dochádzanie do školy či zamestnania • polyfunkčná budova – súkromné zdravotnícke zariadenie, zariadenie sociálnych služieb, výrobná prevádzka, ubytovňa • sídlo firmy – priestor pre predajňu, sklady aj kancelárie • logistické centrum – administratívna budova s možnosťou parkovania osobných aj nákladných motorových vozidiel • voľné pozemky môžu slúžiť na individuálnu výstavbu RD (IBV) Pôvodná stavba hostinca prešla rekonštrukciou v roku 1975, kedy bola vo vlastníctve Jednoty – spotrebného družstva. Bola realizovaná prístavba sociálnych zariadení, kotolne, skladu, zavedené ústredné kúrenie s kotlom na pevné palivo a odkanalizovanie do žumpy. V súčasnosti je stavba v rekonštrukcii, nad celým objektom pohostinstva je nový krov drevený valbový s vikiermi, vzniklo 9 samostatných obytných miestností prepojených chodbou a spoločnou halou. Podľa znaleckého posudku je rozostavanosť stavby na úrovni 70%, je potrebné dokončenie schodiska do podkrovia, ako aj dokončenie a vybavenie jednotlivých miestností. Objekt je čiastočne podpivničený, napojený na elektrinu, vodu a plyn, k dispozícií je žumpa a vlastná studňa. Pozemok je čiastočne oplotený, s dobrými možnosťami prístupu a parkovania na betónových plochách. V prízemí objektu funguje pohostinstvo s výčapom, spoločenskou miestnosťou, sociálnymi zariadeniami, skladom, kanceláriou a malou kuchynkou, v letných mesiacoch je možné aj vonkajšie posedenie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
| Cena predaj: | 225 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 024-N04213 |
| Okres | Nové Zámky |
| Mesto | Hul |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 800 m² |
| Plocha parcely | 3586 m² |
| Plocha zastavaná | 1882 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (35 nehnuteľností)
Peter Frančík
Peter Frančík
RE/MAX FamilyPodzámska 18
Nitra, 949 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: peter.francik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka