Predaj domu 150 m2, Topoľnica
Trnavský
Na predaj 4 izbový rodinný dom 150 m2, pozemok 401 m2, Topoľnica
Detailné informácie
UŽÍVAJTE SI ZÁPAD SLNKA PRIAMO Z OBÝVAČKY. V novej obytnej štvrti obce Topoľnica Vám predstavím už z diaľky neprehliadnuteľné domy s červenými strechami. Štyri pozoruhodné domy stoja v rade za sebou, pričom dva z nich čakajú na svojich nových majiteľov. Architektúra vidieckeho štýlu zaujme už na prvý pohľad, pričom domy vynikajú svojou jednoduchosťou a funkčnosťou. Dvojpodlažný dom s úžitkovou výmerou 150 m2 ponúka nielen priestor na bývanie, ale aj na podnikanie z pohodlia domova. Stavba bola zámerne projektovaná voči južnej strane, aby chránila pozemok pred silnými slnečnými lúčmi. Priestor z južnej strany medzi murovaným plotom a domom je vymyslený na technické zázemie, ktorý je možné využiť na uskladnenie nádob na smeti, bicyklov, záhradného náradia, ďalej na umiestnenie exteriérového zariadenia klimatizácie, či už existujúceho tepelného čerpadla. V pohľadových častiach z interiéru je v tomto priestore možné osadiť zeleň s osvetlením, ktorá by priestor mohla oživiť, zatieniť či zútulniť. Priestor disponuje predprípravou rozvodu vody a elektriny na prípadné umiestnenie záhradnej sprchy prípadne sauny. Pozemok s výmerou 401 m2 ponúka okrem domu so zastavanou plochou 116 m2 a technického dvora aj dostatok priestoru na umiestnenie terasy, bazéna, detského ihriska, záhradného grilu a na osadenie kríkov či okrasných drevín. Na parkovanie aut by som skôr využil dostatočný priestor pred domom. K hlavnému vstupu prichádzame otvorenou chodbou, takzvaným podlubím, ktorým sa ocitneme priamo v dennej časti, schodiskového priestoru, obývacej izby s prepojením na kuchyňu a jedáleň. Chodba nás privedie do technickej miestnosti a kúpeľne, z ktorých je možné prejsť cez terasové dvere na technický dvor. Poloha izby v prednej časti domu otvára možnosť využiť tento priestor na podnikanie či kanceláriu. Keďže izba disponuje samostatným vchodom z podlubia, Vaše súkromie môže byť nedotknuté. Dostatok svetla v dennej časti zabezpečujú veľkoformátové okná s výhľadmi do záhrady a na susedné polia. Poďme sa pozrieť aj na druhé podlažie, na ktoré nás zavedie minimalistické schodisko s betónovými schodmi. Podkrovný priestor, ktoré spestrujú drevené trámy disponuje dvomi identickými izbami, chodbou s miestom na vstavanú skriňu, kúpeľňou a toaletou. Chodbu presvetľuje strešné okno, z ktorého svetlo preniká cez otvorenú galériu do vstupného priestoru v dennej časti. V rámci štandardu bude dom za cenu 250 000 € dokončený do stavu, v ktorom budú steny v kúpeľniach, toaletách a v technickej miestnosti pokryté keramickými dlažbami a obkladmi od výrobu RAKO, podlahy pokryté keramickou dlažbou alebo inou podlahou podľa vlastného výberu. Kúpeľne, toalety a technická miestnosť budú vybavené sanitou od českého výrobcu RAVAK a všetky miestnosti budú vybavené vypínačmi a elektrickými zásuvkami. Prevedenie holodom Vám ponúkame za cenu 220 000 €. O LOKALITE: Obec s 800 obyvateľmi má základnú občiansku vybavenosť, ale výhodnú polohu. Na pár minút jazdy autobusom, vlakom či autom nájdete všetko podstatné. Galanta a Šaľa ponúkajú vynikajúcu občiansku vybavenosť, kde nakúpite, dostanete lekársku starostlivosť, navštívite divadlo, športovisko alebo Vaše deti získajú vzdelanie na rôznych školách. Veľkou výhodou je aj vlaková doprava. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo–Bratislava, takže do hlavného mesta sa za školou či prácou dopravíte za hodinku. Okolité jazerá a potoky vytvárajú vhodné podmienky pre relax v prírode. Areál Aquarea Čierna Voda poskytuje možnosti rybolovu, potápania a športového vyžitia. Rekreačná oblasť Kaskády okrem vodných športov ponúka aj plavby výletnou loďou. Na Farme Humanita ukážete svojmu dieťaťu, ako vyzerá skutočná farma a kde si môžu zajazdiť aj na koníkoch. Medzi deťmi je obľúbený aj Ekopark Čierna Voda kde môžu pozorovať zvieratá či prírodu. Termálne pramene v Diakovciach či vo Vincovom lese obľubujú rodiny s deťmi a sú známym miestom rodinných dovoleniek.
| Cena predaj: | 220 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Poznámka k cene | cena je uvedená za holodom |
| Číslo zakázky | 044-N08330 |
| Okres | Galanta |
| Mesto | Topoľnica |
| Počet poschodí | 1 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Plocha parcely | 401 m² |
| Plocha zastavaná | 116 m2 |
Virtuálna prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (17 nehnuteľností)
Štefan Mátis, RSc.
Štefan Mátis, RSc.
RE/MAX AttractiveHlavná 28/7, 2.p.
Dunajská Streda, 92901
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 31 550 55 55
E-mail: stefan.matis@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka