Predaj domu 355 m2, Žilina
Žilinský
NA PREDAJ 25-ročný 6-izbový rodinný dom, Pod sadom, Žilina (Závodie) - plocha 355 m2, pozemok 963 m2
Detailné informácie
Ak hľadáte nadštandardný rodinný dom v rámci Žiliny, ste na správnom mieste. RE/MAX Vám ponúka na predaj iba 25-ročný dom s krásnym slnečným juhozápadne orientovaným pozemkom o rozlohe 963 m2. Dom sa nachádza priamo vedľa parku vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Závodie (ul. Pod sadom), ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Tri podlažia poctivej stavby Vám ponúknu spolu až 400 m2 úžitkovej plochy (6 obytných izieb, kuchyňa, jedáleň, 3 kúpeľne, 3 toalety, bazén, sauna, garáž, skladové a podkrovné priestory,...), vonkajší priestor pre parkovanie a v neposlednom rade nádhernú záhradu s priestranným prístreškom, ktorý dá Vašim rodinným oslavám tie správne grády. DISPOZÍCIA PRED DOMOM K domu vedie približne 80 m dlhá súkromná ulička so zámkovou dlažbou zdieľaná spoločne tromi domami a oddelená od hlavnej ulice elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom sa nachádza murovaný prístrešok na parkovanie so zelenou strechou. Zvonku je možné vstúpiť na úrovni I. PP do malého skladu pod schodmi, do pivnice a napokon aj do domu buď cez veľkú priechodnú garáž alebo hlavným vstupom (I. NP), ku ktorému Vás dovedie vonkajšie schodisko. I. PODZEMNÉ PODLAŽIE (130 m2) Dominantou I. PP je veľký priestor s bazénom priamo prepojený s garážou. Okolo neho je samostatná toaleta, kúpeľňa s práčovňou, malý sklad pod schodmi, sauna, technická miestnosť, schodisko vedúce na II. NP a v neposlednom rade môžete z neho vyjsť von na južnú stranu pozemku. I. NADZEMNÉ PODLAŽIE (115 m2) Na I. NP Vás očarí predovšetkým priestor, kde sa sústredí celý rodinný život. Je ním priestranná obývacia izba priamo prepojená v tvare "L" s jedálenskou a kuchynskou časťou so špajzou. Orientácia na tri svetové strany (V, J a Z) ju robí veľmi svetlou a slnečnou. Na tomto podlaží je možné nájsť okrem toho aj hlavný vstup do domu so zádverím, toaletou, schodiskom (vedúcim na I. PP a II. NP) a izbou so samostatnou veľkou kúpeľňou s toaletou a šatníkom, ktorú môžete využiť aj ako apartmán či už pre návštevy alebo rodinného príslušníka. II. NADZEMNÉ PODLAŽIE (110 m2) Napokon II. NP je tvorené štyrmi obytnými miestnosťami: dve veľké s balkónom a oddeleným šatníkom (východ), jedna veľká s balkónom (západ) a jedna menšia pracovňa, ktorú je možné využiť tiež ako štvrtú izbu. Z jednej z izieb je možné pomocou oceľových výsuvných schodov vstúpiť do podkrovnej časti, ktorá tvorí dodatočný úložný priestor (cca 35 m2). ZÁHRADA K domu patrí krásna juhozápadne orientovaná záhrada s osadenými kamennými chodníkmi s osvetlením, s vysadenou trávou a okrasnými rastlinami a drevinami. Je rozdelená do dvoch častí: spodná časť so studňou, s plnohodnotne vybaveným murovaným prístreškom s pecou, záhradným grilom a posedením a vrchná prevažne trávnatá časť s kotercom. ĎALŠIE TECHNICKÉ PARAMETRE - vykurovanie domu a ohrev TÚV zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na prípravu TÚV + dopomoc strešných solárnych panelov - bazén s vyhrievanou vodou (solar) - krb s prieduchmi v obytných izbách - centrálny vysávač so zabudovanými rozvodmi v stenách - centrálny zber použitého prádla potrubím do práčovne na I. NP - dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru: verejný plynovod, vodovod, splašková kanalizácia, elektrické rozvody NN (230/400 V) a optická dátová sieť - bezpečnostný systém (domový alarm) - interiérové obložkové drevené dvere - všade plastové okná STAV - dom postavený v 1998 a skolaudovaný v 1999 - niektoré časti domu rekonštruované v 2007-2008 - výborný technický stav - okamžite obývateľný V prípade, že Vás daný dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na Vás! SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu
| Cena na vyžiadanie v kancelárii | |
| Číslo zakázky | 121-N01179 |
| Okres | Žilina |
| Mesto | Žilina |
| Ulica | Pod sadom |
| Počet poschodí | 3 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Úžitková plocha | 355 m² |
| Plocha parcely | 963 m² |
| Plocha terasy | 10 m2 |
| Plocha zastavaná | 180 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (21 nehnuteľností)
Ondrej Straka
Ondrej Straka
RE/MAX EXTRAMlynská 310/39 (Dolný Mlyn)
Trenčín - Opatová, 911 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 903 400 282
E-mail: ondrej.straka@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj komerčného objektu 960 m2, Žilina
RE/MAX Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť priamo v centre Žiliny (Staré mesto) na križovatke ulíc M. R. Štefánika a D. Dlabača.
Na vyžiadanie v RK