Predaj pozemku 989 m2, Dunajský Klátov
Trnavský
PREDAJ: STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM, DUNAJSKÝ KLÁTOV
Detailné informácie
***VÝHODNÁ INVESTÍCIA *** RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok so súkromnou prístupovou cestou - vo výmere 989m2 v zastavanom území obce Dunajský Klátov. ------------------------------------ Pozemky sú slnečné, rovinaté a vhodné na výstavbu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami. Pozemky sú v osobnom vlastníctve a nachádzajú sa v zastavanej novovytvorenej časti obce Dunajský Klátov. Veľkou výhodou pozemkov je celková projektová dokumentácia s vydaným stavebným povolením. ------------------------------------ IS v zastavanom území: - elektrina, verejný vodovod, odkanalizovanie do žumpy (len dočasné riešenie do vybudovania kanalizácie v obci). ------------------------------------ - parkovanie zabezpečené pre každú bytovú jednotku v počte 3 - vykurovanie pomocou tepelného čerpania - úžitková plocha 1bytovej jednotky 102,20m2 - 4izby Projektovú dokumentáciu dodáme v prípade vážneho záujmu. ------------------------------------ Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. ------------------------------------ Čo by ste mali vedieť o tejto obci: Obec Dunajský Klátov sa nachádza na severnom okraji strednej časti Žitného ostrova. Cez obec preteká pravostranné rameno Malého Dunaja pomenovaný podľa názvu obce: Klátovské rameno. Vysoký stupeň čistoty vody, bohatá flóra a fauna Klátovského ramena a priľahlých lesov a lúk sú pre svoju výnimočnosť chránené a v r. 1993 na území veľkosti 306 ha bola zriadená rovnomenná národná prírodná rezervácia. Ďalší vodný tok, ktorý značne vplýva na charakteristiku obce je Klátovský kanál, ktorý zbiera vody z okolitých lúk a prameňov a ktorý na území obce vlieva do Klátovského ramena. Na Klátovskom ramene, pred jeho sútokom s Klátovským kanálom sa nachádza vodný mlyn (vyobrazený na záhlaví webovej stránky obce) ako posledný zachovalý z množstva vodných mlynov v regióne Klátovského ramena a celého Malého Dunaja. Vodný mlyn bol v roku 1982 vyhlásený za národnú kultúrno-technickú pamiatku a je v správe Žitnoostrovského múzea v Dunajskej Strede. Samotný mlyn a jeho najbližšie okolie v r. 2016 prešli rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola hradená z fondov EU. Táto rekonštrukcia značne zvyšila turistickú atraktivitu mlyna a okolitej časti Klátovského ramena. Prvá písomná zmienka o obci je z roku 1392 kde bol uvedený pod názvom „Thekues“ (ide o latinský prepis maďarského slova „tőke, tőkés“ v preklade „klát, klátov“, z ktorého je odvodený súčasný názov obce v maďarskom jazyku - „Dunatőkés“.). Najnovšia kapitola bohatej histórie obce začína v r. 1990 kedy obec po cca 30 rokov znovu sa osamostatnil. Dunajský Klátov patrí medzi menšie obce v okrese Dunajská Streda (Trnavský samosprávny kraj). Kataster obce má rozlohu 4,57 km2, počet obyvateľov 767 (údaj z r. 2021). Pri poslednom sčítaní obyvateľstva viac ako 87% obyvateľov sa hlásilo k maďarskej národnosti. Infraštruktúra obce je podobná infraštruktúre ostatných obcí v regiónu: v obci je zavedený plyn, voda, kábelový televízny rozvod, je dostupný širokopásmový internet, verejné priestory sú monitorované kamerovým systémom. V obci je zriadená materská škola s vyučovacím jazykom maďarským, školopovinné deti dochádzajú do základnej školy v Jahodnej. Z hľadiska poštových služieb obec patrí do spádovej oblasti poštového úradu v Jahodnej (PSČ 93021). Zo spoločenských organizácií za svoju aktivitu si zasluhujú spomenúť Dobrovoľný hasičský zbor (zal. v r.1917) a Klub dôchodcov. Najstaršou stavbou obce je kaplnka Narodenia panny Márie postavená v roku 1927, rímskokatolický kostol bol postavený v 90. rokoch minulého storočia. V prvej dekáde tohto storočia sa rozbehla pomerne intenzívna bytová výstavba a to formou nájomných bytov a takisto dodávateľskou formou rodinných domov, pre ktoré bola zriadená nová lokalita „Nové sídlisko“. V obci po roku 2004 bolo postavených 60 nových bytov. Poloha obce Dunajský Klátov poskytuje výborné podmienky pre pobyt vo voľnej prírode, pre turistiku a iné voľnočasové aktivity a je vyhľadávaným miestom pre rekreáciu a oddych. Vodný mlyn spolu s prírodnou scenériou Klátovského ramena je cieľom turistov a milovníkov prírody a histórie mlynárstva počas celého roka. Obec je členom spoločenstiev „Mikroregión Klátovské rameno“ a „MAS – Vodný raj“ prostredníctvom ktorých okrem propagácie sú podávané aj informácie pre návštevníkov (cyklotrasy, možnosti a podmienky splavu, športového potápania a pod.). Pre návštevníkov obce a okolia sú k dispozícii aj stravovacie a ubytovacie zariadenia s možnosťou využitia ďalších aktivít (športové ihrisko, jazdecký areál, športová hala, rybolov a pod.).
| Cena predaj: | 126 400,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 044-N08367 |
| Okres | Dunajská Streda |
| Mesto | Dunajský Klátov |
| Celková plocha | 989 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (35 nehnuteľností)
Zuzana Kovalcsiková
Zuzana Kovalcsiková
RE/MAX AttractiveHlavná 28/7, 2.p.
Dunajská Streda, 92901
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 31 550 55 55
E-mail: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka