Predaj komerčného objektu 791 m2, Dlhé nad Cirochou
Prešovský
Multifunkčná zrekonštruovaná obchodná budova, 1200m2, Dlhé nad Cirochou
Detailné informácie
Hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vašim podnikateľským alebo investičným plánom ? Na PREDAJ exkluzívne máme túto 2-podlažnú budovu v obci Dlhé nad Cirochou, priamo pri hlavnej ceste. Využitie: - 790 m² úžitkovej plochy /2x obchod, bar, reštaurácia, terasa, záhradná reštaurácia, kuchyňa, kancelária, vínotéka, zrekonštruovaný 2-izb. byt/ - parkovisko pred budovou - 1200m² celková rozloha s pozemkom Vhodná investícia ako APARTMÁNOVÝ DOM, ZARIADENIE pre SENIOROV, REKREAČNÁ BUDOVA, PENZIÓN, OBCHODNÝ DOM,. K dispozícii navrhovaný projekt k apartmánovým bytom. Vzdialené len : - 10 km od mesta Humenné - 6 km od Sniny, kaštieľ, Sninské rybníky - 13 km Jasenovský hrad - 10 km Morské Oko, Remetské Hámre Flexibilné dispozičné riešenie pre vaše obchodné plány. Čiastočne zrekonštruovaná: novo dobudované poschodie, prevádzka obchodu, nové plastové okná, podlaha, menená strecha, zateplená budova aj strecha, nákladný výťah, reštaurácia, pohostinstvo bar, terasa, vinotéka, na prízemí letná terasa, obchod, novo zrekonštruovaný zariadený 2-izbový byt ✨ DISPOZIČNÉ riešenie: - Prízemie (464m²): pôvodne využívané ako predajňa potravín a zmiešaného tovaru, sklady, 2 vstupy, pre klientov a zadný vchod pre zásobovanie, 2x toalety. Pripravený priestor na ďalšie využitie – obchod, kancelárie alebo nájomné byty. Na prízemí sa nachádza novo zrekonštruovaný ZARIADENÝ 2-izbový byt, 90m2, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa so sprchou, vhodný na prenájom, rekonštrukcia r. 2020. - Poschodie (327 m²): reštaurácia, bar, pohostinstvo, plne vybavená kuchyňa, oddelené toalety, kancelária, salón, krytá terasa s vonkajším sedením + novo zrekonštruované priestory: obchod s vonkajšou terasou, oddelené toalety, samostatný vchod, priestory sa dajú využívať aj na spoločenské podujatia - každá prevádzka má samostatné oddelené toalety (2 na prízemí, 6 na poschodí), prakticky riešené pre vysokú kapacitu návštevníkov, výhoda pri jednotlivých bytových alebo obchodných jednotkách Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina Vykurovanie: vlastný kotol na tuhé palivo, radiátory - Potenciál na vybudovanie podkrovia – skvelá príležitosť pre apartmány alebo kancelárske priestory. ✨ Výhody objektu: ✅ Exkluzívna poloha: Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou. ✅ Parkovanie priamo pred / za budovou zaisťuje pohodlie pre klientov a hostí. ✅ Zásobovanie: Pohodlný prístup zo zadného dvoru. ✅ Rekonštrukcia: Objekt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2015, vrátane výmeny okien, podlaha, stropy, fasáda, nová zateplená strecha- materiál plech. Stavebný materiál - tehla, tvárnice. ✅ Možnosť zmeny vnútornej dispozície podľa vašich potrieb. ✨ Investičný potenciál: VÝBORNÁ CENA, ZREKONŠTRUOVNÁ, k dispozícii znalecký posudok, projekt, plánovaný projekt na apartmánový dom. ✨ Prečo práve táto lokalita? Nachádza sa v srdci malebnej obce, ktorá je obľúbenou zastávkou pre miestnych ale aj turistov. ✨ V blízkosti nájdete: Kaštieľ a historické pamiatky, ktoré priťahujú návštevníkov. Rybník a prírodné krásy, ideálne pre relax a voľnočasové aktivity. Materskú školu a ďalšie občianske vybavenie, ktoré robí z obce miesto s potenciálom rastu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Lukáš Gurčík Tel. O904 553 012 E-mail lukas.gurcik@remax-slovakia.sk
| Cena predaj: | 269 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 143-N00119 |
| Okres | Snina |
| Mesto | Dlhé nad Cirochou |
| Počet poschodí | 2 |
| Celková plocha | 1200 m² |
| Plocha parcely | 1200 m² |
| Plocha prevádzková | 791 m² |
| Plocha zastavaná | 464 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (5 nehnuteľností)
Lukáš Gurčík
Lukáš Gurčík
RE/MAX MagnificRooseveltova 6
Košice, 040 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 908 256 854
E-mail: lukas.gurcik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka