Predaj komerčného objektu 301 m2, Ľubotice
Prešovský
NÍZKOENERGETICKÝ apartmánový dom, 1126m2, Ľubotice, Prešov
Detailné informácie
VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ,NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA, ĽUBOTICE- Prešov Podnikajte s minimálnymi nákladmi na energie, využitie ALTERNATÍVNYCH ZDROJOV energie v celej budove. Na predaj máme exkluzívne tento NÍZKOENERGETICKÝ, polyfunkčný objekt, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ. 12 GARSÓNIEK + 4-IZBOVÝ BYT + SAUNA + FITNESS + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ.... Výhodou je úsporné riešenie energií v celej budove, celoročné SOLÁRNE PANELY na ohrev vody, FOTOVOLTICKÁ ELEKTRÁREŇ - predaj prebytočnej energie. Zvýhodnená daňová politika, možnosť čerpať dotácie - info a osobnom stretnutí. K dispozícií je aj energetický certifikát. Celková rozloha pozemku je 1126m2 Zastavaná plocha 301m2 Úžitková plocha 580m2 /280m2 + 100m2 + 200m2/ Všetky inžinierske siete : obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie - podlahové kúrenie /plynový kotol/ v celej budove /všetky byty a spoločné priestory/ Stavebný materiál: tehla vnútorné priečky PORFIX, interné protihlukové priečky, sadrokartón ---------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRVÉ nadzemné podlažie 280 m2: - 10 plne zariadených garsóniek (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha)(1x40m2, 4x20m2, 4x23m2, 1x13m2) - Kaviareň - Spoločná chodba, sušiareň DRUHÉ nadzemné podlažie 100 m2: 4-izbový apartmán s balkónom- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom /96m2/, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, 3 samostatné izby, 2x toalety, 1x kúpeľňa - Sauna - komfortný wellness priamo v budove SUTERÉN 200 m2: - 2 plne zariadené garsónky (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha) /2x 30m2/ - Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením - Plne vybavené domáce fitness centrum s množstvom strojov - Kancelária Exteriér: -Altánok so sedením a krbom -Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/ -Samostatná garáž ---------------------- PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TEJTO BUDOVY ? - Budova je celoročné plne obsadená - prenajímaná - Maximálna úspora nákladov na energie - Celoročné solárne panely - ohrev vody a fotovoltaická elektráreň - predaj prebytočnej energie - Virtuálna batéria – uskladnenie nespotrebovanej elektriny pre maximálnu efektivitu - PODLAHOVÉ KÚRENIE – vykurovanie v celej budove pre všetky byty a spoločné priestory - Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií - Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,... - Parkovacie státie pre 13 áut + garáž a vonkajší drevený altánok s kozubom. - Nová rekonštrukcia OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Centrum Prešova - 5 min autom Autobusová zastávka - 200m Lidl, Kaufland, lekáreň... - 500m Čerpacia stanica - 200m ---------------------- Pokiaľ Vás uvedená budova zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ! Kontakt: Lukáš Gurčík Tel. 0904 553 012 E-mail: lukas.gurcik@remax-slovakia.sk
| Cena predaj: | 1 224 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 143-N00127 |
| Okres | Prešov |
| Mesto | Ľubotice |
| Ulica | Bardejovská |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Celková plocha | 1126 m² |
| Plocha obstavaná | 301 m² |
| Plocha parcely | 1126 m² |
| Plocha zastavaná | 301 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (6 nehnuteľností)
Lukáš Gurčík
Lukáš Gurčík
RE/MAX MagnificRooseveltova 6
Košice, 040 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 908 256 854
E-mail: lukas.gurcik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka