Predaj komerčného objektu 230 m2, Trnava
Trnavský
Obchodný objekt v Trnave
Detailné informácie
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj novozrekonštruovanú polifunkčnú budovu, ktorá je ideálnym riešením pre podnikateľské aj rezidenčné využitie. Nachádza sa v strategickej lokalite v širšom centre mesta Trnava, priamo pri hlavnej ceste, ktorá je zároveň dôležitým dopravným ťahom smer Modra-Budmerice, a je situovaná v križovatke pred železničným priecestím. Táto poloha zabezpečuje vysoký pohyb ľudí aj áut, čo je veľkou výhodou pre podnikateľské účely. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVn54fcv1Xs Video-prezentácia: https://youtu.be/mOKnBcmS8VQ Budova bola postavená v 80. rokoch a v roku 2024 prešla kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera pozemku je 629 m² a zahŕňa chodník pred budovou a súkromný dvor, ktorý je oddelený vstupnou bránou. Celá plocha je vydláždená, čo umožňuje bezproblémový vjazd a pohodlné parkovanie. V areáli je k dispozícii 10 parkovacích miest, čo je veľkou výhodou nielen pre pohodlné parkovanie zamestnancov a zákazníkov, ale aj pre bezproblémové zásobovanie. Na prízemí s úžitkovou plochou 146 m² sa nachádzajú obchodné priestory doplnené o kanceláriu, sklad a sanitárne zázemie. Okrem hlavného vstupu má prízemie aj zadný východ a prístup do pivnice. V pivničných priestoroch s celkovou výmerou 49 m² sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti vhodné na skladovanie či technické zázemie. Na poschodie vedie krásne kamenné schodisko a celý priestor podkrovia s výmerou 84 m² je vedený ako obytný. Pri rekonštrukcii bol ponechaný bez priečok, aby si nový majiteľ mohol dispozíciu prispôsobiť podľa vlastných potrieb – či už ako kancelárske priestory, moderné bývanie alebo kombináciu oboch. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj funkcionalitu. -Fasáda bola zateplená polystyrénom, strechu pokrýva betónová škridla. -Na prízemí sú nové plastové okná, v obchodnom priestore veľké výkladové okná, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a viditeľnosť z ulice. -Podlahy tvoria keramická dlažba v kombinácii s kameňom, nechýbajú nové omietky, sadrokartónové podhľady a moderné bodové a LED osvetlenie. -V podkroví sa nachádzajú tri strešné okná, ktoré priestor presvetľujú. Celá budova má nové rozvody elektriny a vody a je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia. Vykurovanie je ústredné (radiátory), zabezpečené vlastným plynovým kotlom, s ohrevom teplej vody. Mesačné náklady na energie sú len 130 €. Investícia s vysokým potenciálom Táto budova ponúka neobmedzené možnosti využitia a vďaka svojej polohe je perfektnou investíciou. Vhodná ako sídlo firmy, obchodné priestory, kancelárie či moderné bývanie v kombinácii s podnikateľskou činnosťou. Neváhajte a príďte si osobne pozrieť túto jedinečnú nehnuteľnosť! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
| Cena predaj: | 380 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 024-N04386 |
| Okres | Trnava |
| Mesto | Trnava |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Celková plocha | 230 m² |
| Plocha obchodná | 120 m² |
| Plocha parcely | 629 m² |
| Plocha prevádzková | 230 m² |
| Plocha zastavaná | 270 m2 |
| Plocha vonkajších komunikácií | 450 m² |
Virtuálna prehliadka
Video prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (6 nehnuteľností)
Vladimír Mikulík
Vladimír Mikulík
RE/MAX FamilyPodzámska 18
Nitra, 949 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: vladimir.mikulik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Prenájom bytu (3 izbový) 85 m2, Trnava
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o rozlohe 85 m². Byt sa nachádza na Tamaško
+ 250 energie
Prenájom komerčného priestoru 90 m2, Trnava
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom moderné športové priestory v Trnave, časť Modranka, situované v podzemnom podlaží polyf
Prenájom komerčného priestoru 90 m2, Trnava
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom elegantné a moderné priestory v Trnave, časť Modranka, situované v polyfunkčnom objekte s