Predaj domu 101 m2, Kočovce
Trenčiansky
Novostavba 2x 4-izb RD s terasou v tichom prostredí obce Rakoľuby
Detailné informácie
RE/MAX Vám ponúka na predaj dve novostavby 4-izbového rodinného domu v obci Rakoľuby, iba 2 km od diaľnice D1 a 5 km od Nového Mesta nad Váhom. Ide o dva murované prízemné bungalovy so šikmou strechou, s terasou a parkovacím státím pre 3 autá ku každému domu, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha domu 129 m2 Úžitková plocha domu 101 m2 Terasa 32 m2 Parkovacie státie 48 m2 Plocha pozemku 398 m2 / 457 m2 + podiel na prístupovej ceste 1/2 * 104 m2 ku každému domu Dispozícia domu (oba sú rovnaké): * vstupná chodba so soc. zázemím a technická miestnosť * kuchyňa spojená s obývacou izbou a s výstupom na terasu * rodičovská spálňa so samostatným šatníkom * dve detské izby s prístupom na terasu * chodba, kúpeľňa s WC + jedno samostatné WC * medzi domami je zateplený úložný priestor, ktorý sa dá využiť na záhradné náradie, bicykle a pod. Technické údaje: Stavebný materiál: tehla Porotherm Profi 250 mm + 180 mm minerálna izolácia Strecha: väzníková, sklon 32 stupňov Strešná krytina: betónová Bramac s najvyššou povrchovou úpravou Platinum Star Kúrenie: podlahové elektrické Ohrev úžitkovej vody: bojler Okná: plastové Vstupné dvere a HST portál: hliníkové Omietky: vápenno cementové, strop SDK protipožiarny systém, v časti obývačky a kuchyne je otvorený strop s kefovaným dreveným obkladom. Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia 350mm Podlaha tepelná izolácia EPS 12cm + anhydridový poter 7cm, (nadštandardné akumulačné vlastnosti) Nainštalovaná centrálna rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém Predpríprava na fotovoltické panely a klimatizáciu Predpríprava pre exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smartfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla. Predpríprava pre autonabíjačku 1x22 kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltiky. Domový vrátnik napojený na smartfón Na výstavbu domu boli použité nadštandardné materiály. Parkovacie státie je riešené parkovacím stojiskom pred domom s osvetlením (3 miesta pre každý dom). Začiatok výstavby: 04/2024 Predpokladané dokončenie do štádia holodom 5/2025 V cene holodomu je zahrnuté: - maľovky v bielej umývateľnej farbe - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov krémovej matnej farby NIKO - obvodová stena na terase obložená tehlovým obkladom - deliace oplotenie - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu, monitorované kamerovým systémom Kompletná stavebno-projektová dokumentácia a povolenia ku stavbe. Inžinierske siete: optický internet, voda, kanalizácia, elektrika. Nízke náklady na bývanie cca 100 Eur mesačne. Možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD za výhodných podmienok; viac informácií na vyžiadanie. LOKALITA Výborné napojenie na diaľnicu D1 (2 km) Nové Mesto nad Váhom (5 km) Trenčín (26 km / 20 minút) Piešťany (23 km / 17 minút) V bezprostrednej blízkosti: SKI park a bikepark Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, pohorie Považského Inovca V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. *****Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou***** Využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!
| Cena predaj: | 225 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 121-N01224 |
| Okres | Nové Mesto nad Váhom |
| Mesto | Kočovce |
| Počet poschodí | 1 |
| Úžitková plocha | 101 m² |
| Plocha parcely | 400 m² |
| Plocha terasy | 32 m2 |
| Plocha zastavaná | 129 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (9 nehnuteľností)
Markéta Vartíková
Markéta Vartíková
RE/MAX EXTRAMlynská 310/39 (Dolný Mlyn)
Trenčín - Opatová, 911 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 903 400 282
E-mail: marketa.vartikova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka