Predaj domu 170 m2, Topoľnica
Trnavský
Architektonicky premyslený rodinný dom v Topoľnici – Paľovce 2
Detailné informácie
V pokojnej rezidenčnej lokalite Topoľnica – Paľovce 2 Západ predstavujeme novostavbu rodinného domu, ktorá nie je len ďalším projektom katalógového bývania. Ide o dom navrhnutý architektkou, kde každé rozhodnutie – od tvaru stavby až po orientáciu miestností – vzniklo s jasným cieľom: vytvoriť priestor, ktorý dáva majiteľovi maximálnu slobodu, prirodzené svetlo a logiku každodenného života. Architektúra domu citlivo spája tradičný dedinský charakter stavieb s moderným spôsobom myslenia o priestore, svetle a funkcii. Výsledkom je nadčasový dom, ktorý rešpektuje prostredie vidieka, no zároveň prináša súčasnú architektonickú kvalitu. Každý prvok domu má svoju úlohu – nič tu nie je náhodné. ⸻ Základné informácie • Pozemok: 401 m² • Zastavaná plocha domu: 118,65 m²  • Koeficient zelene: 0,56 – nadštandardný podiel zelene  • 2 nadzemné podlažia • 3 parkovacie miesta priamo na pozemku  Dom je navrhnutý tak, aby maximalizoval využitie priestoru vo vnútri aj vonku, pričom zachováva veľkorysý podiel záhrady a prirodzený kontakt s exteriérom. ⸻ Architektúra priestoru – keď dispozícia pracuje pre vás Dispozícia domu nie je len súbor miestností. Je to premyslený systém pohybu, svetla a súkromia. Architektka navrhla dom tak, aby sa jednotlivé funkcie prirodzene dopĺňali – denný život sa odohráva v otvorenom priestore prízemia, zatiaľ čo horné podlažie poskytuje pokojné a súkromné zázemie. ⸻ 1. nadzemné podlažie – otvorený priestor života Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne. Veľkoformátové presklenia prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do domu prirodzené svetlo počas celého dňa. Interiér tak plynulo prechádza do exteriéru a vytvára pocit väčšieho priestoru. Otvorená dispozícia umožňuje variabilné zariadenie – pohodlnú sedaciu zónu, jedálenský stôl pre rodinu či priateľov a funkčnú kuchyňu s dostatkom pracovnej plochy. Na prízemí sa ďalej nachádza: • samostatná izba (pracovňa / hosťovská izba / detská izba) • kúpeľňa • technická miestnosť s práčovňou • vstupná chodba • schodisko prepájajúce obe podlažia ⸻ 2. nadzemné podlažie – pokojná zóna domu Horné podlažie je venované súkromiu a oddychu. Nachádza sa tu: • hlavná spálňa • druhá izba • kúpeľňa • samostatné WC • chodba Dispozícia je kompaktná, logická a efektívna – každá miestnosť má svoj jasný účel a zároveň dostatok súkromia. ⸻ Kvalita stavby a technické riešenia Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, komfort bývania a moderné technológie. • podlahové vykurovanie v celom dome • tepelné čerpadlo ako hlavný zdroj vykurovania • kvalitné stavebné materiály a moderné konštrukčné riešenia • zateplená fasáda s minerálnou izoláciou hrúbky 200 mm  • murované obvodové steny z keramických tvárnic Porotherm hr. 300 mm  Tieto riešenia zabezpečujú dlhodobú životnosť stavby a nízke prevádzkové náklady. ⸻ Pozemok a exteriér – priestor pre život vonku Pozemok o výmere 401 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval ideálny pomer medzi využiteľným priestorom a jednoduchou údržbou.  Na pozemku sú navrhnuté: • 3 parkovacie miesta • terasa orientovaná do záhrady • priestor pre bazén • detské ihrisko alebo oddychovú zónu ⸻ Lokalita – pokoj dediny s dobrou dostupnosťou Topoľnica (okres Galanta) patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. Projekt Paľovce 2 Západ ponúka moderné rezidenčné prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Galanty, Bratislavy a širšieho regiónu. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať pokoj vidieka s komfortom modernej architektúry. ⸻ UPOZORNENIE: V inzeráte sú zobrazené aj vizualizácie možného budúceho stavu. Domy sa predávajú v stave holodom, prípadne dokončené do štandardu podľa dohody.
| Cena predaj: | 220 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 145-N00343 |
| Okres | Galanta |
| Mesto | Topoľnica |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 170 m² |
| Plocha parcely | 401 m² |
| Plocha zastavaná | 118 m2 |
| Úžitková plocha podkrovia | 92 m² |
| Úžitková plocha prízemie | 78 m² |
Video prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (11 nehnuteľností)
Marek Kalma
Marek Kalma
RE/MAX VistaKošická 56/5590
Bratislava, 821 08
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 903 666 888
E-mail: marek.kalma@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka