Predaj domu 145 m2, Lozorno
Bratislavský
Na predaj nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom v NAJLEPŠEJ lokalite Lozorna
Detailné informácie
Chcete bývať v absolútnom tichu obklopený borovicovým lesom? V súkromnej uličke 5 minút peši od priehrady a 20 minút od Bratislavy? Les, ktorý máte 50 metrov od domu ponúka rôzne možnosti aktívneho vyžitia - beh, bicyklovanie, turistika po Malých Karpatoch ,zber húb, či bazy na výrobu domáceho sirupu. Priehrada zas ponúka širokú paletu rôznych vodných športov, rybárčenie či príjemné posedenie v skvelo vybavenom bufete. Ponúkame na predaj moderný, priestranný 5- izbový rodinný dom v najvyhľadávanejšej časti Lozorna. Dom bol postavený certifikovanou technológiou suchej výstavby Fermacell – ide o moderný drevodom, ktorý vďaka použitým materiálom a riešeniam ponúka vysoký komfort bývania, zdravú vnútornú klímu a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Základné údaje: Rok kolaudácie : 2023 Úžitková plocha: 145 m² Počet izieb: 5 Pozemok: 664 m2 Spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste vo veľkosti 1/3 z 336 m2. Prístup je chránený rampou s diaľkovým ovládaním a GSM modulom. Konštrukcia: drevodom - systém Fermacell – masívne sadrovláknité dosky s vysokou požiarnou odolnosťou a akustickým útlmom a KVH hranoly Vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti – nízke náklady na kúrenie aj chladenie Faktúra ako doklad o spotrebe k dispozícii. Energetický certifikát je k dispozícií. Výhody nehnuteľnosti: ekologické a zdravé bývanie vhodné pre alergikov – prirodzená regulácia vlhkosti, príjemná klíma konštrukcia domu spĺňa prísne normy na požiarnu bezpečnosť stavieb tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Malaciek praktická dispozícia pre viacčlennú rodinu veľkoformátové gresové dlažby dubové parkety kúrenie je riešené kombináciou elektrických Wi-Fi konvektorov a v kúpeľniach je podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach sú závesy a záclony na mieru dve klimatizačné jednotky značky DAIKIN veľmi nízke mesačné náklady ( cca 130 EUR ) bez potreby ďalších investícií udržiavaná okrasná aj úžitková záhrada ( v hodnote cca 20 000 EUR) s automatickým závlahovým systémom napojeným na vŕtanú studňu v hĺbke cca 30 metrov, dubovými vyvýšenými záhonmi na mieru, terasou s hliníkovou pergolou na mieru v hodnote 5500 EUR a priestranným záhradným domčekom. predpríprava na exteriérové žalúzie pre ideálnu klímu v horúcich letných dňoch veľkorysé parkovanie priamo pred domom pre štyri autá dom sa predáva s kompletným zariadením Okrem 5 izieb ponuka dom navyše šatník so vstupom priamo z rodičovskej spálne o rozmere 7 m2, šatník pri vstupe do domu, samostatnú špajzu a technickú miestnosť. Kľúčové výhody bývania v Lozorne: Výborná dostupnosť: Obec je vzdialená len približne 24 km od Bratislavy a má priame napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú dopravu do hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť: V Lozorne nájdete základnú školu, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Bohaté možnosti rekreácie: Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít vrátane turistiky, cyklistiky, rybolovu a vodných športov na vodnej nádrži Lozorno. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihrisko a strelnica. Prírodné prostredie: Lozorno leží na úpätí Malých Karpát, čo poskytuje obyvateľom priamy kontakt s prírodou a možnosťou relaxácie v tichom a zelenom prostredí.
| Cena predaj: | 449 900,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 148-N00005 |
| Okres | Malacky |
| Mesto | Lozorno |
| Ulica | Karpatská |
| Počet poschodí | 1 |
| Úžitková plocha | 145 m² |
| Plocha parcely | 664 m² |
| Plocha terasy | 18 m2 |
| Plocha zastavaná | 87 m2 |
Virtuálna prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (4 nehnuteľností)
Roman Polčík
Roman Polčík
RE/MAX RadiusKutlíková 17
Bratislava, 851 02
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 903 440 153
E-mail: roman.polcik@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka