Predaj nájomného domu 1625 m2, Utekáč
Banskobystrický
Ubytovňa - bytový dom - 36 bytov na predaj | UTEKÁČ
Detailné informácie
NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BÝVALÁ UBYTOVŇA / BYTOVÝ DOM S OBROVSKÝM POTENCIÁLOM V OBCI UTEKÁČ (okres Poltár) DISPOZÍCIA A PARAMETRE: - 5 nadzemných podlaží - Každé poschodie: 8 samostatných bytových jednotiek - Bytová jednotka: vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s WC, kuchynský kút, izba Výmera 1 poschodia: 325 m², teda spolu viac ako 1 600 m² úžitkovej plochy Prízemie: recepcia, kuchyňa, jedáleň, bývalé zázemie pre personál – možnosť zmeny na 4 väčšie trojizbové byty alebo spoločenské priestory STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE: Nehnuteľnosť dlhodobo neobývaná – potrebuje vstupnú investíciu Odhad nákladov na rekonštrukciu: 240 000 – 270 000 € Strecha čiastočne rekonštruovaná Plne napojený na: elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Možnosť vytvoriť 32 plnohodnotných bytových jednotiek Trhová cena 1 bytu: 18 000 – 20 000 € Na prízemí potenciál na 4 trojizbové jednotky (trhová hodnota: 38 000 – 45 000 €/byt) Iné možnosti využitia: prenájom pre turistov, zariadenie pre seniorov, dlhodobé ubytovanie zamestnancov LOKALITA – UTEKÁČ (okres Poltár): Strategická poloha: na hlavnom ťahu Lučenec – Brezno Utekáč má základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, základnej školy, materskej školy, pošty a železničnej zastávky. Obec je dobre dostupná cestnou aj železničnou dopravou, čo zvyšuje jej atraktivitu pre bývanie aj podnikanie. utekac.sk Vzdialenosti do okolitých miest: Poltár (okresné mesto): približne 23 km Lučenec: približne 45 km Brezno: približne 50 km Banská Bystrica (krajské mesto): približne 80 km Obec a jej okolie ponúkajú bohaté možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V zime sú k dispozícii lyžiarske strediská v blízkom okolí, čo zvyšuje potenciál pre cestovný ruch a rekreačné aktivity. Len pár minút od lyžiarskeho strediska Látky. Blízkosť lesa, cyklotrás, lyžiarskych vlekov – vysoký potenciál pre turizmus Plná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, lekár, reštaurácie, MHD, vlak ZHRNUTIE MAKLÉRA: Nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom pre skúseného investora alebo developera. Vďaka nízkej kúpnej cene a možnostiam rekonštrukcie ide o projekt, ktorý môže priniesť nadštandardné zhodnotenie investície v krátkom čase. Zaujala vás táto príležitosť? Kontaktujte ma pre viac informácií, výkresy, rozpočet a osobnú obhliadku.
| Cena predaj: | 89 900,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 141-N00252 |
| Okres | Poltár |
| Mesto | Utekáč |
| Počet poschodí | 5 |
| Počet poschodí pod zemou | 5 |
| Celková plocha | 1625 m² |
| Úžitková plocha | 1625 m² |
| Plocha parcely | 334 m² |
| Plocha zastavaná | 334 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (8 nehnuteľností)
Michal Jančiar
Tel. do kancelárie: +421 908 423 452
E-mail: michal.janciar@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka