Predaj bytu (2 izbový) 55 m2, Bratislava - Dúbravka
Bratislavský
Predaj 2 izb. byt - Hanulova - Dúbravka
Detailné informácie
RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj inšpiratívny, originálne zariadený 2-izbový byt v príjemnej lokalite na Hanulovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13. Predáva sa zariadený (okrem TV a pracovného stola v obývačke). BYT A REKONŠTRUKCIA Celková výmera podlahovej plochy je 54,89 m2 vrátane pivnice (2,10 m2). Byt je orientovaný oknami všetkých miestností na severovýchod. Je svetlý, ale nie prehriaty – priame slnečné lúče do cca 11 hod. Dispozične je byt výborne riešený. Dokonale oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Do bytu sa vchádza malou predsieňou (4,02 m2), z ktorej sa ide do obývačky po ľavej strane (19,80 m2), do chodbičky (1,89 m2) vedúcej do šatníka (3,42 m2) a ďalej do spálne (13,93 m2) po pravej strane a do kúpeľne (3,74 m2) oproti vchodovým dverám. Z obývačky vedie vchod do útulnej netradične zariadenej kuchyne (6,25 m2). Byt pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, kuchyňa, WC, kúpeľňa, šatník a pivnica. Na byte bola vykonaná kompletná neštandardná rekonštrukcia v roku 2017, vrátane rozvodov elektrickej energie. Okná sú plastové zasklené izolačným dvojsklom. Podlaha je laminátová, v kúpeľni je položená keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a nerezovým drezom. Neskôr prešiel byt ďalšími úpravami. Boli vymenené vchodové dvere za bezpečnostné ADLO, zrenovovaný bol sprchovací kút, kompletne boli zrekonštruované steny dizajnovými betónovými omietkami, renováciou prebehli aj drevené obklady, vybavenie šatníka a drevené stodolové dvere. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla. Radiátory sú doskové, oceľové, vystrojené pomerovými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod káblovej televízie. Súčasťou bytu je pivničná kobka umiestnená v suteréne. Zálohový predpis na 2 osoby je 167 EUR/mesiac. DOM Bytový dom je situovaný v miernom svahu. Je panelovej konštrukcie. V časti prízemia sú umiestnené spoločné priestory Na nadzemných podlažiach sú byty. Do užívania bol odovzdaný v roku 1972. Má 13 poschodí (14 nadzemných podlaží). Zateplený bol v roku 2014. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v zastavanom území Bratislavy, v mestskej časti Dúbravka, v lokalite sídliskovej zástavby Záluhy s viacpodlažnými panelovými bytovými domami, doplnenými budovami občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť disponuje dobrou dostupnosťou MHD (autobus a električka na hlavnej tepne Dúbravky – na ulici M. Schneidra Trnavského – Saratovská) a do centra mesta s napojením na diaľničný obchvat mesta (diaľnicu D2). Dostupnosť do centra mesta je prostriedkami MHD do 10-15 minút. Nákupné možnosti na sídlisku sú na vysokej úrovni z hľadiska blízkosti bežnej a špecializovanej obchodnej siete. Sídlisko má širokú škálu občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, dom služieb, materské škôlky, základná škola a rôzne možnosti športového využitia a rekreácie – zimný štadión, plaváreň.. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ak patríte k odvážnym a kreatívnym ľuďom, ktorí ocenia originalitu, premyslenú účelovosť a mestský urban štýl, ak máte radi netradičné riešenia a unikátne zvolené detaily a súhry farieb, pohľad na tento byt pohladí vašu dušu. Na bývanie pre seba alebo ako investičná príležitosť bude tento byt ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), bezplatnú konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a tiež bezplatné vybavenie optimálneho hypotekárneho financovania.
| Cena predaj: | 195 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 084-N01000 |
| Okres | Bratislava IV |
| Mesto | Bratislava - Dúbravka |
| Ulica | Hanulova |
| Číslo poschodia | 9 |
| Počet poschodí | 13 |
| Celková plocha | 55 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (1 nehnuteľností)
Eva Kahajová
Eva Kahajová
RE/MAX BestVrančovičova 2
Bratislava, 841 03
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0904 70 88 77
E-mail: eva.kahajova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka