Predaj domu 600 m2, Hodruša-Hámre
Banskobystrický
Na predaj historická nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – Hodruša-Hámre, okres Žarnovica
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť v obci Hodruša-Hámre, len pár minút od Banskej Štiavnice (mesto zapísané v zozname UNESCO) a v blízkosti Salamandra Resortu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku so studňou a žumpou, so záhradou prechádzajúcou do mierneho svahu. Celková plocha pozemku predstavuje 679 m². Nehnuteľnosť leží priamo pri hlavnej komunikácii, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj viditeľnosť – ideálna poloha pre bývanie aj podnikateľské účely. Dispozícia a možnosti: Dom je priestranný a po kompletnej rekonštrukcii môže disponovať 7–9 izbami, prípadne vytvoriť 3 samostatné obytné jednotky, a to vďaka štyrom nezávislým vstupom. Vedľa domu sa nachádza rozsiahla kamenná pivnica (cca 130 m²), zabudovaná priamo do svahu. Má poctivo vybudovanú klenbu s prieduchmi a celoročne udržiava stabilnú teplotu okolo 8 °C. V minulosti bola využívaná ako sklad pre pohostinstvo, počas vojny dokonca slúžila ako úkryt pre obyvateľov obce. V súčasnosti ponúka veľký potenciál – vináreň, degustačná miestnosť, cateringové priestory či originálne zázemie pre oslavy a podujatia. Poškodená strecha po búrke si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo zároveň otvára priestor pre kreatívne riešenia – napríklad vybudovanie strešnej terasy s výhľadom na okolie, ktorá dodá objektu moderný a atraktívny charakter. Na pozemku sa nachádza veľká kovová brána s možnosťou pohodlného parkovania viacerých áut a priestor vhodný aj na výstavbu garáže alebo prístavby. Lokalita: Obec Hodruša-Hámre je známa svojou baníckou históriou, krásnou prírodou a širokými možnosťami na rekreáciu. V okolí nájdete: tajchy vhodné na kúpanie a oddych, turistické a cyklistické trasy, historické pamiatky a podujatia v neďalekej Banskej Štiavnici, lyžiarske stredisko Salamandra Resort pre milovníkov zimných športov. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Výnimočný historický charakter a príbeh. Priestrannosť a variabilita využitia (rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, ubytovanie, gastro alebo investičný projekt). Strategická poloha v blízkosti Banskej Štiavnice. Unikátna pivnica v svahu s historickým príbehom a širokými možnosťami využitia. Plocha pozemku 679 m². Výborné parkovanie priamo na pozemku s možnosťou dobudovania garáže. Možnosť čerpať dotácie a granty na obnovu historických budov. Potenciál pre moderné technológie (solárne panely, tepelné čerpadlo, rekuperácia). Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s dušou histórie a možnosťou vytvoriť moderné a atraktívne bývanie či podnikanie v srdci Štiavnických vrchov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322, alebo emailom : peter.keresteny@re-max.sk
| Cena predaj: | 124 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 138-N00273 |
| Okres | Žarnovica |
| Mesto | Hodruša-Hámre |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 600 m² |
| Plocha parcely | 679 m² |
| Plocha zastavaná | 292 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (27 nehnuteľností)
Peter Kerestény
Peter Kerestény
RE/MAX HomecentreNámestie Štefana Moyzesa 17/A
Banská Bystrica, 97401
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0911 111 322
E-mail: peter.keresteny@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka