Predaj domu 165 m2, Gbely
Trnavský
Rodinný dom v meste Gbely s 2 bytovými jednotkami a veľkou záhradou
Detailné informácie
Nezvyčajný rodinný dom rozdelený na dve bytové jednotky, ponúkame na predaj v meste Gbely. Celková výmera pozemku je: 1264 m2 Zastavaná plocha domu: 168 m2 Garáž č. 1 vo dvore: 32 m2 Garáž č. 2 vo dvore: 32 m2 Záhrada: 713 m2 Táto nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že pod bránou (garážou) sú dva samostatné vchody, každý pre jeden byt. Garáž využívaná na parkovanie 1 auta, pred domom je vytvorené parkovisko pre 3 autá. Byt na prízemí: veľkorysá vstupná chodba, dve spálne, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a výstup na terasu na dvor. Taká je dispozícia 3-izbového bytu o rozlohe: cca 65 m2. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2024. Byt na poschodí je 4-izbový, má kuchyňu spojenú s obývačkou, dve komore, tri spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu s umývadlom. Z izby je vchod na balkón s posedením, orientovaný do dvora rodinného domu. Úžitková plocha bytu je cca 100 m2. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2023. Každá bytová jednotka má samostatný merač na elektrinu, plyn. Mesačné náklady sú preto rozdelené na každý byt samostatne: za prízemný byt sa platí 65,- Eur plyn a 38,- Eur elektrina, za byt na poschodí sú to platby za plyn vo výške 58,- Eur a 20,- Eur za elektrinu. Voda je platená spoločne vo výške 40,- Eur/mesiac za celý rodinný dom. Rodinný dom je vhodný: - Pre viacgeneračné bývanie pre rodiny, - Ako investícia dvoch bytov s benefitmi záhrady, - Pre bývanie a vlastné podnikanie, - Pre vlastné bývanie a prenájom jednej bytovej jednotky za účelom zisku. Vo dvore rodinného domu sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže, každá má svoje súpisné číslo, sú skolaudované ako stavby - garáž. Za nimi je priestor pre veľkú záhradu, teraz využívanú na pestovanie tekvíc. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, v súčasnosti sú byty využívané ako dovolenkové prenájmy. Pre viac informácií pri kúpe ako investičnej nehnuteľnosti poskytneme presnú kalkuláciu nákladov a výnosov.
| Cena predaj: | 255 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 055-N01835 |
| Okres | Skalica |
| Mesto | Gbely |
| Počet poschodí | 1 |
| Úžitková plocha | 165 m² |
| Plocha parcely | 1264 m² |
| Plocha zastavaná | 168 m2 |
| Úžitková plocha podkrovia | 100 m² |
| Úžitková plocha prízemie | 65 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (10 nehnuteľností)
Nela Havelová
Nela Havelová
RE/MAX Reality BrokersP. Mudroňa 505/5
Martin, 03601
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0903 71 55 71
E-mail: nela.havelova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj domu 160 m2, Gbely
Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Gbely, ktorý sa nachádza na ul. Lesná, v zástavbe rodinných domov. Dom bol kolaudovaný v roku 2014,
Predaj bytu (4 izbový) 66 m2, Gbely
Ponúkame na predaj byt v meste Gbely, ktorý sa nachádza na 1/4 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt bol pôvodne 3-izbový, dispozič