Predaj bytu (1 izbový) 30 m2, Tbilisi
Predaj bytu (1 izbový) 30 m2, Tbilisi -
Gino Tbilisi Resort & Residences – Tbilisi Boulevard
Detailné informácie
GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského mora Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 30,30 m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 7,5 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov • sklad 1,65 m² k užívaniu Investičné benefity • garantovaný výnos 6 882 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • 30 dní pobytu pre majiteľa ročne • 4 vstupy do aquaparku zdarma + 20 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + buyback 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shores of the Tbilisi Sea For sale: a 1-bedroom investment apartment on the 3rd floor of Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham, part of the Wyndham Hotels & Resorts network. The unit offers a water view and a secure long-term investment in a rapidly developing area. Layout & Features • 30.30 m² – entrance hall, bathroom, living/bedroom with kitchenette • 7.5 m² balcony • fully furnished with built-in kitchen • storage room (1.65 m²) for owner use Investment Highlights • guaranteed annual income €6,882 • 10-year lease agreement • 30 owner-stay days per year • 4 free aquapark entries + 20% discount in GINO hotels Operational since 2023, next to GINO Paradise. Historic center 15 min, airport 30 min. GINO Tbilisi Resort & Residences A 30-hectare multifunctional resort with the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside hotel (operational), Promenada hotel (under construction), 11 residential buildings, school, medical center, sports areas, shops, and leisure zones. The gated complex ensures strong rental demand and long-term value growth. Opportunities for Investors • purchase of investment units • acquisition of full residential blocks • development cooperation • no operational costs for owners during the lease period Current Projects • Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual return, 10-year lease, 130% buyback, 14 free nights • Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1 2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% after opening, 130% buyback, expected +40% value growth Additional units available upon request.
| Cena predaj: | 94 293,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 085-N04286 |
| Mesto | Tbilisi |
| Číslo poschodia | 3 |
| Počet poschodí | 7 |
| Celková plocha | 30 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (20 nehnuteľností)
Richard Brodský
Richard Brodský
RE/MAX PerfectHollého 4456/1
Liptovský Mikuláš, 031 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 911 646 627
E-mail: richard.brodsky@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka