Predaj bytu (4 izbový) 102 m2, Dunajská Lužná
Bratislavský
✅ 4i BYT, TICHÁ ULICA A EXTRA POZEMOK 603 m² V CENE!
Detailné informácie
BEZKONKURENČNÁ PONUKA! Predstavte si, že po náročnom dni dorazíte domov do absolútneho ticha, len pár minút od Bratislavy. Tento moderný 4-izbový byt ako súčasť dvojdomu v obľúbenej a dokončenej lokalite Nové Košariská na Fialkovej ulici je presne to, čo hľadáte. Tento byt má k dispozícii unikátny bonus – priestranný, slnečný pozemok s rozlohou 603 m². • Ticho a Bezpečie: Dvojdom sa nachádza v slepej uličke bez prejazdnej dopravy – ideálne pre deti a pre Váš nerušený relax. • Pozemok 2 v 1: Majiteľ rozdelil záhradu na relaxačnú zónu (terasa, posedenie) a pestovateľskú časť pre záhradkárov. Ohraničenie je ľahko demontovateľné. • Žiadny stavebný ruch: Lokalita je už dobudovaná a dom má len jedného suseda. Z ostatných susediacich strán pozemku už nie je možná výstavba. POHODLNÉ BÝVANIE S PREMYSLENOU DISPOZÍCIOU Dvojdom bol kolaudovaný v roku 2019. Byt ponúka 102 m² úžitkovej plochy pre Vašu rodinu. • Prízemie – Centrum rodiny: Nájdete tu dennú časť so zádverím a veľkorysým otvoreným priestorom 39 m², kde sa spája kuchyňa s obývacou izbou. K dispozícii je tiež špajza a samostatná toaleta s umývadlom. • Poschodie – Súkromie: Nachádza sa tu nočná časť, ktorá pozostáva z troch samostatných izieb, chodby a kúpeľne s WC. • Pre lepší komfort v dvojdome: Susediaca priečka je odhlučnená akustickou izoláciou pre Váš pokoj. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Stavba: Tehlová stavba so zateplením. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou (termostatom) v každej miestnosti. • Ekonomické bývanie: Náklady na elektrickú energiu (vrátane kúrenia, TUV, spotrebičov) pre 3-člennú rodinu sú len cca 120 €/mesiac. • Siete: Obecný vodovod, kanalizácia, 400 V elektrická prípojka. • Studňa: Kopaná studňa (6 m) na pozemku pre ekonomické zavlažovanie. ️ IDEÁLNA LOKALITA PRE AKTÍVNY ŽIVOT • Rýchla cesta do BA: Vďaka výbornému napojeniu na R7 sa vyhnete ranným a poobedným dopravným zápcham. • Šport a Relax: V tesnej dostupnosti je cyklotrasa s priamym napojením na Dunajskú hrádzu a Bratislavu. • Kúpanie: Jazero Nové Košariská je dostupné pešo do 10 minút alebo na bicykli. • Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajská Lužná. ________________________________________ Je čas vymeniť rušné mesto za tichý a zelený priestor pre Vašu rodinu. Tento dom stojí za to vidieť. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku!
| Cena predaj: | 299 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 139-N00133 |
| Okres | Senec |
| Mesto | Dunajská Lužná |
| Číslo poschodia | 1 |
| Počet poschodí | 1 |
| Celková plocha | 102 m² |
| Úžitková plocha | 102 m² |
| Plocha parcely | 603 m² |
| Plocha terasy | 20 m2 |
| Plocha zastavaná | 62 m2 |
Virtuálna prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (7 nehnuteľností)
Peter Drábek
Peter Drábek
RE/MAX ViacMatejkova 5/A
Bratislava, 841 05
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0903 747 077
E-mail: peter.drabek@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj domu 102 m2, Dunajská Lužná
BEZKONKURENČNÁ CENA: Rodinný dom s kráľovským pozemkom len kúsok od Bratislavy! Hľadáte bývanie, kde sa nebudete tlačiť na pár metro