Predaj domu 236 m2, Banská Štiavnica
Banskobystrický
Na predaj jedinečný rodinný dom v centre Banskej Štiavnice
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v samotnom srdci Banskej Štiavnice, v jednej z najprestížnejších častí mesta. Nehnuteľnosť leží len 60 metrov od známej Botanickej záhrady a ponúka exkluzívny panoramatický výhľad na Nový Zámok, čo jej dodáva nezameniteľnú historickú atmosféru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - top lokalita – priamo v centre Banskej Štiavnice - 118 m² zastavaná plocha - rovinatý pozemok o výmere 395 m² (pozemok je v dlhodobom mestskom nájme – stabilná a bežná forma užívania v tejto oblasti) - veľký investičný potenciál - možnosť prerobenia na dve samostatné bytové jednotky - garancia vysokej návratnosti investície (dlhodobé nájmy v centre BŠ od 650 € mesačne) - 2 balkóny - výhľad na Nový Zámok priamo z domu - garáž priechodná z oboch strán - tichá ulica s bezprostrednou dostupnosťou k centru DISPOZÍCIA – veľkorysý priestor a široké možnosti úprav Prízemie: - vstupná chodba - druhá chodba / predsieň - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Poschodie: 3 samostatné izby - možnosť dobudovania ďalších 2 miestností alebo kúpeľne - výstup na balkón s výhľadom Suterén: - 2 priestranné pivničné miestnosti (sklad, technická miestnosť, vinotéka či dielňa) Technický stav a vybavenie: - nová pec na tuhé palivo - ústredné kúrenie - 2× elektrický bojler - mestský vodovod a kanalizácia - elektrina 380 V (medené rozvody) - bez plynu – nízke mesačné náklady - sedlová strecha - drevené parkety, mramorová dlažba - garáž priechodná z dvoch strán Dom je plne obývateľný, ihneď využiteľný, no zároveň poskytuje veľký priestor pre modernizáciu či dispozičnú zmenu podľa potrieb nového vlastníka. INVESTIČNÉ ZHODNOTENIE: Táto nehnuteľnosť je ideálna na: - krátkodobý prenájom (turisti, návštevníci UNESCO lokality) - dlhodobý prenájom pre rezidentov - zriadenie dvoch bytových jednotiek - rodinné bývanie v centre mesta Vzhľadom na rastúci turizmus, obmedzenú dostupnosť nehnuteľností v centre a vysoký dopyt po ubytovaní predstavuje táto ponuka stabilnú a bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou. ODPORÚČANIE: Kombinácia lokality, výhľadu, priestoru, investičného potenciálu a technického zázemia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Odporúčame nečakať. Dom v takto strategickej polohe je dlhodobo hodnotnou nehnuteľnosťou. Rád Vám poskytnem viac informácií a dohodnem s Vami termín obhliadky na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom peter.keresteny@re-max.sk
| Cena predaj: | 210 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 138-N00299 |
| Okres | Banská Štiavnica |
| Mesto | Banská Štiavnica |
| Ulica | J.Hollého |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 236 m² |
| Plocha parcely | 513 m² |
| Plocha zastavaná | 118 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (32 nehnuteľností)
Peter Kerestény
Peter Kerestény
RE/MAX HomecentreNámestie Štefana Moyzesa 17/A
Banská Bystrica, 97401
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0911 111 322
E-mail: peter.keresteny@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj 5000 m2, Banská Štiavnica
Realitná kancelária RE/MAX ponúka unikátnu príležitosť vlastniť jedinečnú usadlosť v lone slovenskej prírody v blízkosti Banskej Štiavni