Predaj domu 308 m2, Vrbové
Trnavský
Dvojgeneračný dom na predaj Vrbové
Detailné informácie
PLATIŤ HYPOTÉKU… ALEBO NECHAŤ DOM, ABY JU PLATIL ZA VÁS? Máte pocit, že dnešné ceny bytov sú prestrelené a za veľa peňazí dostanete príliš málo priestoru? Čo keby ste namiesto kompromisov investovali do nehnuteľnosti, ktorá skutočne ponúka potenciál? Či už hľadáte bývanie pre súdržnú rodinu, kombináciu domova a tichého podnikania, alebo inteligentnú investíciu, tento dom je odpoveďou. RE/MAX Ahoj exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v meste Vrbové – v pôvodnom stave, ktorý čaká na vašu víziu. ________________________________________ DISPOZÍCIA: * 2x samostatný 3-izbový byt + predsieň s oknami v ktorej sa dá spraviť 4 izba (identické - vstupná hala, obývačka, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, samostatné wc, kúpelňa, predsieň). * Plnohodnotný suterén pod celou plochou domu. ________________________________________ POTENCIÁL: Dom je v pôvodnom stave, 8 rokov neobývaný, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je vaša najväčšia výhoda. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči, ale tvoríte vlastný projekt: * Variant A (Investičný): Prerábka na 4 samostatné dvojizbové byty. Vďaka vysokému dopytu po nájmoch v okolí Piešťan vám tento model môže pokryť hypotéku a generovať zisk. * Variant B (Rodinný): Veľkolepý 4-izbový byt na poschodí pre vás a dva samostatné 2-izbové byty na vyvýšenom prízemí na prenájom, alebo pre starých rodičov, prípadne sídlo firmy, ambulancia, ateliér. * Suterén ako príležitosť: Ideálny priestor pre domáce fitness, dielňu, vinotéku, alebo pre podnikanie – kancelária, služby bez zbytočných nákladov na externý prenájom, prípadne ako podnikateľské priestory na ďalší prenájom. * Dostatok miesta na parkovanie. ________________________________________ ZÁHRADA KTORÁ VÁS NIELEN UŽIVÍ, ALE VÁM DODÁ AJ ENERGIU: • Vlastné víno a domáce dobroty: hrozno, marhule, slivky, višne, čerešne priamo z vašej pôdy. Priestor na pestovanie vašich obľúbených potravín. • Vzácna oskoruša: Strom, ktorý dodáva pozemku jedinečný charakter a hodnotu. • Relax bez obmedzení: Pozemok je dostatočne veľký na bazén, altánok na grilovanie aj detské ihrisko bez toho, aby ste sa cítili stiesnene. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1974 • Zastavaná plocha: 128,43 m² • Úžitková plocha: 308,78 m² • Obytná plocha podlažia: 110,10 m² • Vymenené plastové okná a vstupné dvere • Všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa • Vykurovanie a ohrev vody: plyn • Pozemok s rozlohou 1355m2 • Murovaná garáž s montážnou jamou, hospodárska budova ________________________________________ LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke s dobrými susedmi. Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materské a základné školy, gymnázium • obchody, zdravotné stredisko, lekárne, poštu • kostoly, priehradu a možnosti oddychu • turistiku a cyklistiku (Veľká pec, Malá pec, nová cyklotrasa priamo do Piešťan) • výbornú dostupnosť autobusom do kúpeľného mesta, Piešťany – 10 km • Trnava – 35 km • Nové Mesto nad Váhom – 22 km ________________________________________ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi. ________________________________________ Tento dom nie je pre každého. Tento dom je pre vizionára. Niekoho, kto vidí za starú omietku a chápe, že 13 árov pozemku, 2 podlažia a suterén môžu byť vstupenkou k bývaniu, ktoré si na seba dokáže zarobiť. Chcete premeniť tento potenciál na realitu? Zavolajte a príďte sa pozrieť na miesto, kde váš majetok môže rásť.
| Cena predaj: | 179 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 153-N00044 |
| Okres | Piešťany |
| Mesto | Vrbové |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Úžitková plocha | 308 m² |
| Plocha parcely | 1355 m² |
| Plocha zastavaná | 128 m2 |
| Úžitková plocha prízemie | 110 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (2 nehnuteľností)
Veronika Mihálik Otepková
Veronika Mihálik Otepková
RE/MAX AhojTeplická 99
Piešťany, 921 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 948 030 769
E-mail: veronika.otepkova@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka