Predaj domu 651 m2, Želiezovce
Nitriansky
Polyfunkčný objekt so 6 bytmi a prevádzkou – Želiezovce \" EXKLUZÍVNE\"
Detailné informácie
EXKLUZÍVNE IBA V RE/MAX! Ponúkame na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v centre Želiezoviec na Poštovej ulici. Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 651 m² (plus 173 m² podkrovného priestoru) na pozemku s výmerou 1 400 m² predstavuje ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitý pasívny príjem. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? • Okamžitý výnos: Byty aj komerčné priestory sú aktuálne obsadené nájomníkmi. • Flexibilita: Možnosť kombinácie vlastného bývania s podnikaním alebo čisto komerčného využitia celého objektu. • Potenciál rastu: Povala s rozlohou 173 m² ponúka možnosť dobudovania ďalších bytových či kancelárskych jednotiek. Dispozičné riešenie: Prízemie (cca 412 m²): • Komerčný priestor: Zabehnuté holičstvo s priamym vstupom z ulice. • Bytová časť: 2x dvojizbový byt a 1x jednoizbový byt (každý so samostatným vchodom mimo hlavného dvora). • Hlavný byt: Veľkorysý 4-izbový byt v zadnej časti dvora s pivnicou (30 m²), kde sa nachádza kotolňa a vlastná studňa. Poschodie (cca 239 m² + 173 m² povala): Prístupné samostatným bočným vchodom z ulice alebo z hlavného bytu. • Schodiskový priestor s centrálnou halou a WC • Kancelársky jednoizbový priestor • Bytová časť: 2x dvojizbový byt. • Rozvojový priestor: Vstup na povalu z centrálnej haly (173 m²), pripravenú na prestavbu podľa vašich potrieb. Pozemok a zázemie: Objekt sa nachádza na slnečnom 14-árovom pozemku s okrasnou záhradou v centre mesta. K dispozícii je nadštandardné parkovanie: • 2x dvojgaráž s vjazdom z dvora. • 1x samostatná garáž s vjazdom z ulice. • Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Táto nehnuteľnosť v sebe spája stabilitu a variabilitu. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
| Cena predaj: | 630 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 024-N04873 |
| Okres | Levice |
| Mesto | Želiezovce |
| Ulica | Poštová |
| Počet poschodí | 2 |
| Úžitková plocha | 651 m² |
| Plocha parcely | 1400 m² |
| Plocha zastavaná | 469 m2 |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (19 nehnuteľností)
Ľuboš Slivkanič
Ľuboš Slivkanič
RE/MAX FamilyPodzámska 18
Nitra, 949 01
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0908 123 344
E-mail: lubos.slivkanic@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka