Predaj bytu (4 izbový) 87 m2, Bratislava - Karlova Ves
Bratislavský
✅ Hľadáte 4-izbový byt za cenu 3-izbového? Vytvorte si domov na mieru na Hany Meličkovej
Detailné informácie
Hľadáte priestor, ktorý porastie s vašou rodinou? Ponúkame vám unikátnu nehnuteľnosť v Karlovej Vsi (Dlhé diely), ktorá v sebe spája veľkorysú metráž, maximálne súkromie a flexibilitu, akú pri bežných bytoch nenájdete. POTENCIÁL, KTORÝ SA OPLATÍ: Hoci je byt v súčasnosti vedený ako priestranný 3-izbový, jeho inteligentná dispozícia a veľkorysá výmera (86,5 m²) umožňujú jednoduchou úpravou získať plnohodnotný 4-izbový domov. Stačí osadiť jednu priečku v najväčšej izbe a získate samostatnú pracovňu alebo druhú detskú izbu – to všetko bez zásahu do nosných konštrukcií a za zlomok ceny bežných 4-izbových bytov v tejto lokalite. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha: 86,5 m² (interiér 79 m² + 2x lodžia spolu 7,5 m²) Poschodie: 2/6 (ideálna výška pre rodiny s deťmi aj staršie ročníky) Stav: Pripravený na rekonštrukciu (čisté plátno pre váš projekt; už osadené kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock) Orientácia: Slnečný a tichý priestor s výborným odvetraním DISPOZÍCIA S MOŽNOSŤOU 4. IZBY: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: Aktuálne: 3 priestranné nepriechodné izby. Budúcnosť: Jedna z izieb má ideálne parametre a dve okná, čo umožňuje jej rozdelenie na dve plnohodnotné miestnosti. Samostatná kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývačkou (moderný open-plan koncept). Kúpeľňa a oddelené WC. Dve lodžie, ktoré opticky zväčšujú priestor a poskytujú miesto na relax. NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE: Zabudnite na preplnené spoločné priestory. K bytu prislúcha: Klasická pivnica (2 m²). Exkluzívna zdieľaná miestnosť priamo na prízemí (9 m²) na kočíky a bicykle, ktorú využívate len vy a ďalší dvaja susedia. BYTOVÝ DOM: Kolaudovaný v r. 1992, aktuálne kompletne zrekonštruovaný. Ponúka vysokú mieru súkromia – len 12 bytov vo vchode (iba 2 byty na poschodí). Samozrejmosťou je nový moderný výťah a vstup na čip. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Dlhé diely ponúkajú všetko na dosah ruky: školy, škôlky, supermarkety (Tesco, Billa, Terno) a MHD priamo pred domom. Les a cyklotrasy sú doslova za rohom. ✅ MOJE ODPORÚČANIE: Tento byt je výnimočnou investičnou príležitosťou. Prerábkou na 4-izbovú dispozíciu okamžite zvyšujete jeho trhovú hodnotu. Neplatíte za vkus niekoho iného – investujete do priestoru, ktorý prispôsobíte potrebám svojej rodiny. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne. Teším sa na obhliadku s vami! Tip pre vás: Pri vkladaní do inzercie 4-izbových bytov odporúčam do hlavnej fotky pridať textový nápis: "Možnosť jednoduchej zmeny na 4-izbový", aby ľudia hneď pochopili, prečo sa im byt zobrazil vo filtroch. Chcete pripraviť aj krátky text pre sociálne siete (Facebook/Instagram) s rovnakým cieľom? V odpovediach vygenerovaných umelou inteligenciou môžu byť chyby. Ďalšie informácie
| Cena predaj: | 245 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 139-N00147 |
| Okres | Bratislava IV |
| Mesto | Bratislava - Karlova Ves |
| Ulica | Hany Meličkovej |
| Číslo poschodia | 2 |
| Počet poschodí | 6 |
| Celková plocha | 87 m² |
Virtuálna prehliadka
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (6 nehnuteľností)
Peter Drábek
Peter Drábek
RE/MAX ViacMatejkova 5/A
Bratislava, 841 05
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: 0903 747 077
E-mail: peter.drabek@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj bytu (3 izbový) 87 m2, Bratislava - Karlova Ves
Hľadáte priestor, ktorý porastie s vašou rodinou? Ponúkame vám unikátnu nehnuteľnosť na ulici Hany Meličkovej (Karlova Ves – Dlhé diely),