Nový trend na realitnom trhu? Zdražovanie hypoték

Plánujete kúpu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti?

Potrebujete si na to požičať peniaze od banky?

Pripravte sa na drahšie hypotéky a tvrdšie podmienky pre získanie úveru na bývanie.

Ako by toho nebolo dosť... Zatiaľ čo sa svet pomaly začal spamätávať z nebezpečnej a obmedzujúcej pandémie, u nášho východného suseda vypukla vojna. Ekonomiky mnohých štátov sú na kolenách, inflácia rastie závratným tempom a k astronomickému zvyšovaniu cien nehnuteľností sa pridalo zvyšovanie všetkého. Od energií, cez základné suroviny, pohonné hmoty, stavebné materiály, služby a mnohé ďalšie odvetvia. Zoznam je naozaj veľmi dlhý.

K tomu všetkému pribudol nový trend na realitnom trhu, ktorým je zdražovanie hypoték. Kúpa vlastného bývania sa tak pre Slovákov stala opäť náročnejšou a predpokladá sa, že tento jav bude mať nepriaznivý vplyv na trh s nehnuteľnosťami. Noví žiadatelia o hypotéku sa budú musieť zmieriť s podmienkami, ktoré sa od 1. októbra zavedú do praxe. O niečo náročnejšie to budú mať domácnosti, ktoré už aktuálne úver splácajú. V niektorých prípadoch sa ich mesačná splátka môže navýšiť o niekoľko desiatok, dokonca aj sto eur.

Prvá banka, ktorá zvýšila úrokové sadzby bola VÚB Banka. Od začiatku apríla ju potom nasledovali ďalšie a v súčasnosti už tento trend kopírujú všetky komerčné banky. Niektoré banky zvyšovali sadzby aj viackrát za sebou, napríklad ČSOB, ktorá menila sadzobník až štyrikrát. Najčastejšie však išlo o zvýšenie o 0,2 až 0,3 %, pričom niektoré banky navýšili úrok skokovo, a to až o 0,5 %.

Ekonómovia predpokladajú, že úrokové sadzby by sa mohli vyšplhať až nad hodnotu 2,5 %, avšak nevylučujú, že to v budúcnosti môže byť aj viac. Je však potrebné zdôrazniť, že tieto sadzby sa postupne dostávajú na hodnoty spred obdobia veľkého zlacňovania hypotekárnych úverov.

Ak potrebujete viac informácií z prvej ruky neváhajte, a obráťte sa na našich RE/MAX realitných profesionálov, ktorí spolupracujú s tými najlepšími hypotekárnymi špecialistami na Slovensku. 

Potrebujete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás.

Viac článkov o realitách si môžete prečítať na našom realitnom blogu. Ak ste si prečítali článok až do konca a téma vás zaujala a túžite po kariére a lepšom finančnom ohodnotení – s RE/MAX to môžete dosiahnuť.

Podnikajte pre seba ale nie sami. Buďte úspešní, buďte RE/MAX.

Spoločnosť RE/MAX Vám v spolupráci s Finvia Group prináša exkluzívny produkt Hypotéka Plus, s množstvom výnimočných benefitov. Teraz je naozaj ten najlepší čas!