Blog

Publikované: Utorok, 27 Jún, 2017 - 10:27, Mgr. Martin Dlugolinský

Kde si overíte vlastníka nehnuteľnosti?

Najznámejšia web stránka na Slovensku je určite www.katasterportal.sk. Katastrálny portál umožňuje prístup k údajom katastra nehnuteľnosti, získať základné informácie okamžite, získať oprávneným subjektom súhrnné a detailne informácie bez zložitej korešpondencie ako napr.: kto je vlastníkom nehnuteľnosti a aj to, či je na nehnuteľnosti záložné právo, ťarcha alebo iné obmedzenia. Sprístupnenie informácií je realizované na základe Zákona č. 346/2007 Z.z. Katastrálny portál umožňuje:

Publikované: Utorok, 20 Jún, 2017 - 10:33, Mgr. Nela Havelová

Na čo si dať pozor pred kúpou pozemku

Nie každý pozemok je určený na stavbu – treba si zistiť, či v danej lokalite podľa aktuálneho územného plánu je možná výstavba rodinného domu. Na miestnom stavebnom úrade by ste mali do 30 pracovných dní dostať odpoveď na žiadosť o územno-plánovaciu informáciu, ktorej obsahom sa dozviete, či sa dá na vami vybranom pozemku stavať.

Publikované: Utorok, 13 Jún, 2017 - 10:10,

Ceny bytov sú na vrchole, napriek tomu sa vlastné bývanie oplatí

Kto by nechcel bývať vo vlastnom, že? Väčšina ľudí u nás siaha pri kúpe vlastnej nehnuteľnosti po bytoch. Tu prišlo za posledné roky k najväčším zmenám. Byty sú najžiadanejším typom nehnuteľnosti. Môže za to fakt, že z hľadiska mestského bývania ide pre väčšinu obyvateľstva o cenovo najdostupnejšie bývanie, ale rovnako tiež skutočnosť, že kúpiť si byt a nasťahovať sa do neho je oveľa rýchlejšie, jednoduchšie a pohodlnejšie, ako postaviť si vlastný dom

Publikované: Utorok, 6 Jún, 2017 - 10:20, Bc. Beáta Kohiarová

Kto a ako stanovuje trhovú cenu nehnuteľnosti

V poslednej dobe sa na mňa obrátili klienti po rozvode manželstva, pracovníčka úradu práce, ale aj právnik s tou istou požiadavkou a to určením trhovej ceny nehnuteľnosti.

Publikované: Utorok, 30 Máj, 2017 - 09:57,

Nehnuteľnosť a dôchodok? Tá správna kombinácia!

Zamýšľali ste sa už niekedy nad vašim životom na dôchodku? Respektíve nad spôsobom, ako si ho užívať po desiatke odpracovaných rokov? Možno vás napadol jeden z obľúbených, najznámejších a najpoužívanejších pasívnych príjmov, ktorý je možný mať ako prilepšenie k dôchodku. Ide o prenájom vlastnenej nehnuteľnosti, či už bytu, rodinného domu, kancelárie či garáže. Alebo to začneme robiť ako v USA?

Publikované: Utorok, 23 Máj, 2017 - 10:44,

Premýšľate o prenájme? Tak sa zamyslite znova

Vyššie ceny a najmä opticky (čiastočne aj reálne) raketové tempo rastu cien bývania zvádza viacerých ľudí k tomu, aby namiesto kúpy zvažovali prenájom nehnuteľnosti. Aj v prenájmoch kraľujú byty, nakoľko tie sú v meste cenovo dostupnejšie ako domy. Väčšie domy aj väčšie byty si prenajímajú najmä študenti, kde ide o pochopiteľnejšiu voľbu, najmä s ohľadom na príjmy a časovo obmedzené obdobie užívania danej nehnuteľnosti.

Publikované: Utorok, 16 Máj, 2017 - 09:44, Ing. Tomáš Riska

Ako overiť podpis predávajúceho v zahraničí?

Určite vám je známe, že podpis predávajúceho na kúpnych alebo záložných zmluvách z banky, je nutné mať úradne osvedčený. Zmluva o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti môže byť podpísaná aj na základe plnej moci, no i tento podpis musí byť osvedčený. Záložné zmluvy sa prostredníctvom splnomocnenia vyriešiť, bohužiaľ, nedajú. Ak sa aj vy stretnete so situáciou, že predávajúci je dlhodobo v zahraničí, ponúkame vám návod, ako to zvládnuť.

Publikované: Utorok, 9 Máj, 2017 - 10:12, Mgr. Henrieta Borowiecka

Ste predurčený stať sa úspešným realitným maklérom?

Je to tak, že znamenie, v ktorom sme sa narodili, ovplyvňuje aj naše správanie, alebo nám dáva do vienka danosti, ktoré nám umožňujú úspešne vykonávať istú činnosť? Asi na tomto tvrdení bude časť pravdy.

Publikované: Utorok, 2 Máj, 2017 - 10:35, Ing. Tomáš Riska

Na čo si dať pozor pri kúpe chaty

Neexistuje najlepšia lokalita, kde má byť umiestnená vaša nová chalupa. To, či uprednostňujete horskú oblasť alebo rovinu, chalupu v chatovej oblasti alebo na samote medzi stromami, je výsostne na vašom rozhodnutí. Treba sa však zamyslieť, ako ďaleko od vášho domova by mala byť. Z čisto ekonomického a praktického dôvodu sa odporúča mať ju vo vzdialenosti maximálne 120 km. Samozrejme, nie je to pravidlo a výber je len na vás. Určite však nezaškodí, ak budú v blízkosti malé potraviny, pohostinstvo či lekáreň.

Publikované: Utorok, 25 Apríl, 2017 - 09:31, Juraj Činčura

Nehnuteľnosť v exekúcii... a čo teraz

Na trhu je bežné, že predávaná nehnuteľnosť má ťarchu v podobe záložného práva v prospech banky. Veľké percento nehnuteľností sa nadobúda kúpou a financovaním prostredníctvom hypoték. Nemusí to tak byť vždy, no ľudia tento veľký záväzok veľakrát podcenia a tak sa čoraz častejšie na trhu objavujú nehnuteľnosti s jednou, prípadne viacerými exekúciami.

Stránky